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SOSiLA物流リート投資法人 (2979)

J-REIT銘柄情報

2979 SOSiLA物流リート投資法人

取得物件の概要2024/12/31時点

物件取得額	1,414億円	物件数	17棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	SOSiLA横浜港北	248億円	17.75%	物流施設
2	SOSiLA海老名	242億円	17.27%	物流施設
3	SOSiLA西淀川Ⅰ	175億円	12.49%	物流施設
4	SOSiLA尼崎	152億円	10.84%	物流施設
5	SOSiLA相模原	128億円	9.16%	物流施設

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取得物件のポートフォリオ構成2024/12/31時点

用途別取得額比率	地域別取得額比率

直近期末　用途別取得額推移	直近期末　地域別取得額推移

含み損益率(%)2024/05/31時点

NOI利回り(%)2024/05/31時点

築年数(年)2024/05/31時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：物流施設特化型
■目標用途比率
　▼物流不動産
　　80%以上
　▼インダストリアル不動産
　　20%以下
　　
■投資対象地域：全国主要都市
■目標地域比率
　▼関東エリア・関西エリア
　　70%以上
　▼その他地域
　　30%以下

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/01/14: 東海道リート投資法人が投資口追加発行、6物件を取得
2025/01/07: アドバンス・レジデンス投資法人が投資口分割を発表
2024/12/27: 積水ハウス・リート投資法人がエスティメゾン西横浜等住宅3物件を取得
2024/12/26: 日本ロジスティクスファンド投資法人が投資口分割を発表
2024/12/26: サムティ・レジデンシャル投資法人がS-FORT神戸三宮北等住宅4物件を売却、業績予想を修正

What's New

2025/01/16: J-REIT市況月次レポート　2024年12月
2025/01/07: 2024年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2024/12/30: マーケットコラム「2025年のJ-REIT市場展望」
2024/12/24: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2024/12/14収録）のご案内
2024/12/16: マーケットコラム「J-REIT価格下落要因と有力な投資手法」

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