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ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 (3278)

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

取得物件の概要2020/08/31時点

物件取得額	2,497億円	物件数	152棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	KDXレジデンス豊洲	75億円	3.00%	住居
2	ツクイ・サンシャイン町田	69億円	2.78%	シニア施設
3	KDXレジデンス夙川ヒルズ	69億円	2.76%	住居
4	アクティバ琵琶	66億円	2.63%	シニア施設
5	KDXレジデンス半蔵門	48億円	1.93%	住居

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取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点

用途別取得額比率	地域別取得額比率

直近期末　用途別取得額推移	直近期末　地域別取得額推移

含み損益率(%)2020/01/31時点

NOI利回り(%)2020/01/31時点

築年数(年)2020/01/31時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：複合型（住居・ヘルスケア施設・ホテル）
■目標用途比率：
　▼賃貸住居
　60%以上
　▼ヘルスケア施設
　30%以下
　▼宿泊施設
　20%以下
　▼その他
　10%以下

■投資対象地域：全国主要都市
■目標地域比率
　▼東京経済圏（東京・神奈川・埼玉・千葉の主要都市）
　50%以上
　▼地方経済圏（政令指定都市等の地方中核都市
　50%以下
　

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/09/16: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第8期決算、投資口の追加発行、MFLP茨木等2物件取得を発表
2020/09/16: アドバンス・レジデンス投資法人投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,635円
2020/09/16: 産業ファンド投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,832円
2020/09/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第20期決算、4物件取得を発表
2020/09/15: サムティ・レジデンシャル投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,834円

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