このページでは、取得物件情報をご覧いただけます。

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 (3278)

J-REIT銘柄情報

3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

取得物件の概要2023/01/31時点

物件取得額	3,009億円	物件数	180棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	KDXレジデンス豊洲	75億円	2.49%	住居
2	ツクイ・サンシャイン町田	69億円	2.30%	シニア施設
3	KDXレジデンス夙川ヒルズ	69億円	2.29%	住居
4	アクティバ琵琶	66億円	2.18%	シニア施設
5	KDXレジデンス横濱紅葉坂	50億円	1.66%	住居

物件MAPを見る

取得物件のポートフォリオ構成2023/01/31時点

用途別取得額比率	地域別取得額比率

直近期末　用途別取得額推移	直近期末　地域別取得額推移

含み損益率(%)2022/07/31時点

NOI利回り(%)2022/07/31時点

築年数(年)2022/07/31時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：複合型（住居・ヘルスケア施設・ホテル）
■目標用途比率：
　▼賃貸住居
　60%以上
　▼ヘルスケア施設
　30%以下
　▼その他（宿泊施設・保育施設・底地）
　10%以下

■投資対象地域：全国主要都市
■目標地域比率
　▼東京経済圏（東京・神奈川・埼玉・千葉の主要都市）
　50%以上
　▼地方経済圏（政令指定都市等の地方中核都市
　50%以下
　

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/02/01: スターアジア不動産投資法人がメザニンローン債権を取得、船橋ハイテクパーク工場Ⅱを売却、業績予想を修正
2023/01/30: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がMFLP大阪交野を取得、業績予想を修正
2023/01/30: アドバンス・ロジスティクス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得

What's New

2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」
2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」