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日本ヘルスケア投資法人 (3308)

J-REIT銘柄情報

3308 日本ヘルスケア投資法人

取得物件の概要2017/10/31時点
物件取得額 193億円 物件数 22棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 チャームスイート緑地公園 20億円 10.09% シニア施設
2 SOMPOケア ラヴィーレ衣笠山公園 18億円 9.52% シニア施設
3 スーパー・コートJR奈良駅前 16億円 8.12% シニア施設
4 ラ・ナシカあらこがわ 13億円 6.62% シニア施設
5 シルバーハイツ羊ヶ丘3番館 12億円 6.21% シニア施設
取得物件のポートフォリオ構成2017/10/31時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2017/04/30時点
NOI利回り(%)2017/04/30時点
築年数(年)2017/04/30時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:ヘルスケア施設特化型
■目標用途比率
 ▼高齢者施設・住宅(有料老人ホーム、サービス付高齢者向け住宅、その他高齢者施設・住宅)
 60%以上
 ▼医療施設
 40%以下
 ▼その他
 10%以下

■投資対象地域:全国主要都市
 ▼三大都市圏
  50%以上
 ▼中核都市部
  50%以下
 ▼その他
  10%以下

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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