オリックス不動産投資法人が物件取得及び売却を発表 (2008.09.16)オリックス不動産投資法人が名古屋のオフィスビルを取得する。物件は、名古屋市営地下鉄伏見駅より徒歩2分にある、平成19年1月竣工、16階建てオフィスビル。契約時現在のテナントは10社、稼働率は100%。
一方、大阪に保有するオフィスビルを売却する。物件は大阪市営地下鉄心斎橋駅より徒歩5分にある昭和61年竣工オフィスビル。OJRは平成17年3月に取得。築22年経過による競争力の低下、将来的な内部成長が限定的であることから売却を決定。売却価格と簿価の差額は2.7億円、売却益は第14期（平成21年2月期）に計上される。なお、今回の取得及び売却に伴う業績予想修正はなし。
| ＜取得＞ |
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| 物件名称 |
オリックス名古屋錦ビル |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区錦1-5-13 |
| 取得金額 |
12,500百万円 |
| 想定NOI利回り |
非開示 |
| 還元利回り |
4.5% |
| 竣工時期 |
平成19年1月22日 |
| 取得日 |
平成20年9月29日 |
| 売主 |
オリックス不動産（株） |
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| ＜売却＞ |
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| 物件名称 |
ラウンドクロス心斎橋 |
| 所在地 |
大阪市中央区西心斎橋2-2-3 |
| 売却額 |
14,500,000,000円 |
| 簿価（平成20年2月末） |
14,228,000,000円 |
| 差額（売却額−簿価） |
272,000,000円 |
| 売却日 |
平成20年9月25日 |
| 売却先 |
合同会社心斎橋リアルティ |
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