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ジャパンエクセレント投資法人が港区のオフィスビルを追加取得 (2010.08.06)

ジャパンエクセレント投資法人（JEI）が港区のオフィスビルを追加取得する。物件は、地下鉄広尾駅より徒歩3分にあるオフィスビル。築31年を経過しているが、平成15年に大規模リニューアル工事を実施済み。6月末時点の稼働率は81.2%。JEIは既に共有持分の70%を保有しており、今回残余持分30%を取得することにより、当該物件はJEIの単独保有となる。

＜取得＞
物件名称 第32興和ビル（追加）
所在地 東京都港区南麻布5-2-32
取得金額 2,390百万円
想定NOI利回り 5.4%
還元利回り 5.7%
竣工時期 昭和54年3月19日
取得日 平成22年12月24日
売主 興和不動産(株)

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