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本書は、証券市場における投資商品の一つである日本版不動産投資信託「J-REIT」の各種銘柄のデータを徹底分析したビジネス書です。
J-REITは、投資家から資金を集め不動産を保有し、賃貸収益を投資家に配当するという商品ですが、本書はJ-REITの特徴やメリット、投資リスクを解説したうえで、全41銘柄について最新データとその分析結果を掲載し、銘柄選択のうえで必要な情報をまとめました。
J-REIT各銘柄の運用実績データから、銘柄毎の「株価」・「利回り」・「分配金」・「財務」・「保有物件の収益性」、これらの主要５指標に基づいて、J-REIT41銘柄を格付け評価、また、物件築年数とNOI利回り・投資主比率・借入比率など、詳細にわたってデータを分析し、チャートや表を使って分かりやすく紹介します。さらに、スポンサー会社の特色・資産ポートフォリオの内容・運用パフォーマンスから、収益性や今後の成長力及び課題等を徹底分析＆解説します。
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