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＜開催報告＞　個人投資家のためのJ-REITフォーラム 　
【日時】 平成19年10月22日（月）　18:30-21:05
【場所】 東京国際フォーラム　ホールD5
【主催】 JAPAN-REIT運営事務局／アイビー総研㈱
【協賛】 ジャパンエクセレントアセットマネジメント株式会社（ジャパンエクセレント投資法人）
森ビル・インベストメントマネジメント株式会社（森ヒルズリート投資法人）
【参加者数】 172名
↓各投資法人のサイトへリンクします
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＜セミナープログラム＞　（※各プレゼン資料をダウンロードできます→） ＜資料＞
18:35-19:05 　＜基調講演＞　J-REIT投資の見方・考え方
　
　　REITアナリスト　　山崎　成人　 　
19:05-19:35 　＜プレゼンテーションⅠ＞　
　
　ジャパンエクセレント投資法人について 　
　ジャパンエクセレントアセットマネジメント㈱　代表取締役社長　田村　順一 　
19:35-20:05 　＜プレゼンテーションⅡ＞　
　
　森ヒルズリート投資法人について 　
　森ビル・インベストメントマネジメント㈱　代表取締役社長　森　寛 　
20:15-20:50 　＜パネルディスカッション＞　 　
　J-REITの現状について、各投資法人の運用戦略・差別化と今後の展望 　
　　【パネリスト】　ジャパンエクセレントアセットマネジメント㈱　　田村　順一 　
　　　　　　　　　　　森ビル・インベストメントマネジメント㈱　　森　寛 　
　　【コーディネーター】　REITアナリスト　　山崎　成人 　
20:50-21:05 　＜質疑応答＞　 　
◆セミナー参加者の感想（アンケート集計結果） 　
セミナーに参加された多くの方にご満足いただけました。
◆セミナー参加者の声（アンケートより一部抜粋） 　
【基調講演について】
・山崎氏の講演は毎回分かりやすい。
・最近のJ-REIT市場の動向を知ることができて大変参考になりました。
・投資判断の指標になる話であり、今後の投資の役に立つと思われる。
・外国人投資家の動向については、皆興味のあるところで、大変ためになった。
・最近のREIT株価の変動要因が良く分かりました。
・サブプライム問題について少しは理解を深められた。外国人投資の影響、グローバル化についてもっと聞きたかった。
【ジャパンエクセレント投資法人について】
・ 大変分かりやすいご説明で、JEIについての理解が深まった。スポンサー・外部から、しっかりと外部成長を果たしているので、今後も期待したい。
・ 外国人投資家の投資行動について等、ファンドマネージャーをご経験された社長らしく、投資家の立場にたった説明を聞き、非常に満足いく講演内容であった。
・ 賃料相場についての見方や内部成長における内部管理の重要性など示唆を受けた。
・ 丁寧かつ信頼感あふれる話し方で頼もしく感じた。運用の特色やスポンサーの強みが明快に伝わってきた。
【森ヒルズリート投資法人について】
・港区、森ビル物件を中心としたプレミアム物件のポートフォリオは大変魅力的である。今後も外部成長、内部成長ともに期待したい。
・当REITの特色である「都市への投資」について、再度認識を深めることができた。
今後とも同エリア（六本木エリア）を中心とした物件取得に強く期待したい。
・コンセプトがはっきり分かりました。保有物件が魅力的です。
・このREITの性格が良く分かった。今後の目標等、参考になった。
【パネルディスカッションについて】
・これまで聞いたことのないコメントがけっこうありました。「J-REITの投資をどう考えるか」という質問は、決算などでは聞けないので、面白かったです。
・多面的な考えが聞けて良かった。今後の投資の参考になる。
・プレゼン以上に詳細な内容を知ることができて、大変参考になりました。
・それぞれのリートの考え方の違いが分かって興味深かった。
・不動産投資信託は、中長期的な安定を目指す商品であり、中長期投資にむいていることを再認識した。
・山崎さんの質問が的確で、とても良かったです。
【全体の感想】
・大変参考になりました。有り難うございました。
・REITのM&Aのあり方などを知りたい。
・国内機関投資家の視点から、J-REITの魅力と欠点や将来への組入れ展望を聞きたい。
・銘柄間の格差が分かる手段があれば教えていただきたい。