J-REIT銘柄情報
2979 SOSiLA物流リート投資法人
取得物件の概要2025/02/28時点
| 物件取得額 | 1,462億円 | 物件数 | 18棟 |
|---|
投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOSiLA横浜港北 | 248億円 | 17.17% | 物流施設 |
| 2 | SOSiLA海老名 | 242億円 | 16.70% | 物流施設 |
| 3 | SOSiLA西淀川Ⅰ | 175億円 | 12.07% | 物流施設 |
| 4 | SOSiLA尼崎 | 152億円 | 10.48% | 物流施設 |
| 5 | SOSiLA相模原 | 128億円 | 8.86% | 物流施設 |
取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/11/30時点
NOI利回り(%)2024/11/30時点
築年数(年)2024/11/30時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：物流施設特化型 ■目標用途比率 ▼物流不動産 80%以上 ▼インダストリアル不動産 20%以下 ■投資対象地域：全国主要都市 ■目標地域比率 ▼関東エリア・関西エリア 70%以上 ▼その他地域 30%以下 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
