J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

伊藤忠グループをスポンサーとする住居特化型J-REIT。2010年3月に日本レジデンシャル投資法人と旧アドバンス・レジデンス投資法人が合併して誕生した。現在の資産規模は264物件で4,400億円を超え、住居特化型の中では最大を誇る。東京23区の投資比率が71%を占める。物件名称に「レジディア」を冠しブランドを統一する。合併差益による内部留保は318億円(2019年1月期時点)とJ-REIT最大規模。毎期335百万円以上を分配金に上乗せする方針。またJCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6%以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「レジディアタワー目黒不動前」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/02/17時点
投資口価格339,500円 (0円)
時価総額470,207.5百万円
分配金利回り3.27% (0.00)
出来高2,874口

(括弧内は前日比)

業績予想2019/09/10付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/08/01 2020/02/01 2020/08/01
期末 2020/01/31 2020/07/31 2021/01/31
営業収益 17,046百万円 16,715百万円
当期利益 7,714百万円 7,132百万円
1口分配金 5,450円 5,550円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点
物件取得額合計 4,530億円
物件数 269棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2019/09/10
アドバンス・レジデンス投資法人が第18期決算、投資口追加発行、6物件取得を発表
2019/08/29
アドバンス・レジデンス投資法人が仙台のレジデンスを取得
2019/07/11
アドバンス・レジデンス投資法人が物件入替えを発表、業績予想を修正
2019/05/30
アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア新大阪Ⅱを取得
2019/03/12
アドバンス・レジデンス投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,422円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/02/12    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知ら (228KB)
2020/02/04    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ (299KB)
2020/02/03    
規約 2020/02/01 (324KB)
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