J-REIT銘柄情報
3269 アドバンス・レジデンス投資法人
伊藤忠グループをスポンサーとする住居特化型J-REIT。2010年3月に日本レジデンシャル投資法人と旧アドバンス・レジデンス投資法人が合併して誕生した。現在の資産規模は264物件で4,400億円を超え、住居特化型の中では最大を誇る。東京23区の投資比率が71%を占める。物件名称に「レジディア」を冠しブランドを統一する。合併差益による内部留保は318億円（2019年1月期時点）とJ-REIT最大規模。毎期335百万円以上を分配金に上乗せする方針。またJCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「レジディアタワー目黒不動前」。＜2019年1月31日時点＞
投資口情報2020/09/25時点
| 投資口価格 | 312,500円 (+11,000円) |
|---|---|
| 時価総額 | 432,812.5百万円 |
| 分配金利回り | 3.55% (-0.13) |
| 出来高 | 8,961口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2020/09/16付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2020/02/01 | 2020/08/01 | 2021/02/01 |
| 期末 | 2020/07/31 | 2021/01/31 | 2021/07/31 |
| 営業収益 | 17,357百万円 | 16,702百万円 | 16,884百万円 |
| 当期利益 | 7,320百万円 | 7,174百万円 | 7,174百万円 |
| 1口分配金 | 5,635円 | 5,540円 | 5,540円 |
