東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設（ホテル含む）及び東京オフィスを重点的な投資対象としており、現在のポートフォリオも都市型商業施設が4割、東京オフィスも4割で両者合わせて8割を占める構成。2019年1月に資産規模5,000億円を達成。「汐留ビルディング」「東急プラザ表参道原宿」「東急プラザ銀座（底地）」の投資上位3物件でポートフォリオの30%を占める。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。2019年5月期及び11月期は物件売却益が発生するため、一時的に分配金が増加する見込み。＜2019年1月31日時点＞

（括弧内は前日比）