J-REIT銘柄情報
3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人
取得物件の概要2025/02/28時点
| 物件取得額 | 5,421億円 | 物件数 | 45棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 汐留ビルディング | 716億円 | 13.22% | 事務所 |
| 2 | 東急プラザ表参道「オモカド」 | 450億円 | 8.31% | 都市型商業施設 |
| 3 | 恵比寿プライムスクエア | 307億円 | 5.67% | 事務所 |
| 4 | 霞ヶ関東急ビル | 306億円 | 5.65% | 事務所 |
| 5 | 神戸旧居留地25番館 | 213億円 | 3.94% | ホテル |
取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/11/30時点
NOI利回り(%)2024/11/30時点
築年数(年)2024/11/30時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：複合型（都市型商業施設+オフィスビル） ■目標用途比率： ▼都市型商業施設+東京オフィス 70%以上 ▼その他資産 30%以下 ■投資対象地域： ▼都市型商業施設：東京都・三大都市圏の政令指定都市、国内主要都市 ▼オフィスビル：東京23区 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
