J-REIT銘柄情報
3283 日本プロロジスリート投資法人
取得物件の概要2025/10/31時点
| 物件取得額 | 9,619億円 | 物件数 | 60棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | プロロジスパーク草加 | 514億円 | 5.34% | 物流施設 |
| 2 | プロロジスパーク八千代1 | 390億円 | 4.05% | 物流施設 |
| 3 | プロロジスパーク茨木 | 383億円 | 3.98% | 物流施設 |
| 4 | プロロジスパーク京田辺 | 358億円 | 3.72% | 物流施設 |
| 5 | プロロジスパーク市川1 | 339億円 | 3.52% | 物流施設 |
取得物件のポートフォリオ構成2025/10/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2025/05/31時点
NOI利回り(%)2025/05/31時点
築年数(年)2025/05/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：物流施設特化型 ■目標用途比率：物流施設100% ▼マルチテナント型 80%程度 ▼BTS型 20%程度 ■投資対象地域：全国主要都市 ■目標地域比率 ▼関東圏、関西圏 70%以上 ▼東北圏、中部圏、九州圏 30%以下 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
