J-REIT銘柄情報
3290 Oneリート投資法人
取得物件の概要2026/01/31時点
| 物件取得額 | 1,226億円 | 物件数 | 28棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大博多ビル | 107億円 | 8.69% | 事務所 |
| 2 | 東京パークサイドビル | 105億円 | 8.52% | 事務所 |
| 3 | 肥後橋センタービル | 89億円 | 7.28% | 事務所 |
| 4 | コンフォートイン名古屋栄駅前 | 77億円 | 6.31% | ホテル |
| 5 | ONEST元代々木スクエア | 75億円 | 6.12% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2026/01/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2025/08/31時点
NOI利回り(%)2025/08/31時点
築年数(年)2025/08/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：オフィスビル中心 ■目標用途比率 ▼オフィスビル 90%以上 ▼その他 10%以下 ■投資対象地域：全国主要都市 ■目標地域比率 ▼東京経済圏 70%以上 ▼地方政令指定都市等 30%以下 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
