J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

SBIグループをメインスポンサーとする総合型J-REIT。2014年上場時は双日がメインスポンサーであったが、2022年11月にSBIグループに交代した。都心の中規模オフィスと三大都市圏の住宅に重点投資し、商業施設にも分散投資する。ポートフォリオは112物件、資産規模2,587億円と、物件及びテナントの分散を特徴とする。用途構成は、オフィスが70%、住宅が27%、残りが商業施設となる。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大宮センタービル」。<2024年2月時点>

投資口情報2025/06/24時点
投資口価格90,700円 (+600円)
時価総額160,392.066百万円
分配金利回り5.08% (-0.03)
出来高4,314口

(括弧内は前日比)

業績予想2025/02/19付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2024/07/01 2025/01/01 2025/07/01
期末 2024/12/31 2025/06/30 2025/12/31
営業収益 9,963百万円 10,834百万円 10,828百万円
当期利益 4,887百万円 5,946百万円 6,003百万円
1口分配金 9,972円 2,288円 2,324円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/06/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/05/31時点
物件取得額合計 2,594億円
物件数 110棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2025/03/28
日本リート投資法人が物件入替えを発表
2025/02/19
日本リート投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,972円
2024/11/26
日本リート投資法人が業績予想を修正、投資口分割を発表
2024/09/26
日本リート投資法人が物件入替え、自己投資口の取得、業績予想を修正
2024/08/21
日本リート投資法人が3物件を売却
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2025/05/27    
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡完了に関するお知らせ (KB)
2025/04/17    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (KB)
2025/04/17    
投資法人債(グリーンボンド)の発行に関するお知らせ (KB)
2025/03/28    
資産運用会社における組織体制の変更に関するお知らせ (KB)
2025/03/28    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
2025/03/28    
本日のプレスリリースに関する補足説明資料 (KB)
2025/03/28    
国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ (KB)
2025/03/27    
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡完了に関するお知らせ (KB)
2025/02/19    
第25期決算説明資料 (KB)
2025/02/19    
2024年12月期決算短信(REIT) (KB)
2025/01/16    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (KB)
2025/01/15    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
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