J-REIT銘柄情報
3296 日本リート投資法人
SBIグループをメインスポンサーとする総合型J-REIT。2014年上場時は双日がメインスポンサーであったが、2022年11月にSBIグループに交代した。都心の中規模オフィスと三大都市圏の住宅に重点投資し、商業施設にも分散投資する。ポートフォリオは112物件、資産規模2,587億円と、物件及びテナントの分散を特徴とする。用途構成は、オフィスが70％、住宅が27％、残りが商業施設となる。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大宮センタービル」。＜2024年2月時点＞
投資口情報2025/12/15時点
| 投資口価格 | 99,400円 (-600円) |
|---|---|
| 時価総額 | 175,776.972百万円 |
| 分配金利回り | 4.70% (+0.03) |
| 出来高 | 4,658口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2025/08/15付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2025/01/01 | 2025/07/01 | 2026/01/01 |
| 期末 | 2025/06/30 | 2025/12/31 | 2026/06/30 |
| 営業収益 | 11,013百万円 | 11,528百万円 | 9,834百万円 |
| 当期利益 | 6,077百万円 | 6,496百万円 | 4,869百万円 |
| 1口分配金 | 2,345円 | 2,421円 | 2,250円 |
