J-REIT銘柄情報

3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

外資系の資産運用会社大手インベスコ・グループをスポンサーとするJ-REIT。大規模オフィス70%以上、その他用途30%以下というポートフォリオ構築方針を掲げているが、2018年10月末時点のポートフォリオは2,204億円、オフィス比率は100%(内訳は大規模オフィスが約92%、残りが中規模オフィス)。2017年にはJ-REITとして初の自己投資口取得を実施、また2018年3月に投資口8分割し、J-REIT最小水準の投資単位と、運用に柔軟性を持つ。またJCRから「A+」という格付けを取得している。旗艦物件は「西新宿プライムスクエア」。現状の分配金水準365円に対し、今後3年程度で1口当たり巡航分配金400円~430円を目標とする。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/01/22時点
投資口価格23,070円 (+390円)
時価総額205,305.83592百万円
分配金利回り3.41% (-0.06)
出来高41,819口

(括弧内は前日比)

業績予想2019/12/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/05/01 2019/11/01 2020/05/01
期末 2019/10/31 2020/04/30 2020/10/31
営業収益 8,635百万円 8,660百万円 8,803百万円
当期利益 3,470百万円 3,492百万円 3,508百万円
1口分配金 390円 393円 394円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/01/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/12/31時点
物件取得額合計 2,283億円
物件数 19棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2019/12/16
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は390円
2019/06/17
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は409円
2019/05/08
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が投資口の追加発行、オフィスビル2物件の取得を発表
2019/03/20
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がCSタワーアネックスを売却、業績予想を修正
2018/12/14
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は439円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/01/21    
資産運用報告の適正性に関する確認書 (103KB)
2020/01/15    
規約 2020/01/15 (317KB)
2020/01/10    
プロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社の変更に関するお知らせ (645KB)
2020/01/06    
資産運用会社の親会社(特定関係法人)の異動に関するお知らせ (696KB)
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