J-REIT銘柄情報
3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
外資系の資産運用会社大手インベスコ・グループをスポンサーとするJ-REIT。大規模オフィス70％以上、その他用途30％以下というポートフォリオ構築方針を掲げているが、2018年10月末時点のポートフォリオは2,204億円、オフィス比率は100％（内訳は大規模オフィスが約92％、残りが中規模オフィス）。2017年にはJ-REITとして初の自己投資口取得を実施、また2018年3月に投資口8分割し、J-REIT最小水準の投資単位と、運用に柔軟性を持つ。またJCRから「A+」という格付けを取得している。旗艦物件は「西新宿プライムスクエア」。現状の分配金水準365円に対し、今後3年程度で1口当たり巡航分配金400円～430円を目標とする。＜2019年1月31日時点＞
投資口情報2020/01/22時点
| 投資口価格 | 23,070円 (+390円) |
|---|---|
| 時価総額 | 205,305.83592百万円 |
| 分配金利回り | 3.41% (-0.06) |
| 出来高 | 41,819口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2019/12/16付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2019/05/01 | 2019/11/01 | 2020/05/01 |
| 期末 | 2019/10/31 | 2020/04/30 | 2020/10/31 |
| 営業収益 | 8,635百万円 | 8,660百万円 | 8,803百万円 |
| 当期利益 | 3,470百万円 | 3,492百万円 | 3,508百万円 |
| 1口分配金 | 390円 | 393円 | 394円 |
