J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

積水ハウスをスポンサーとする総合型J-REIT。2014年上場当初は、三大都市圏のオフィスを中心に商業施設やホテルに分散投資するREITであった。2018年5月にスポンサーを同じくする積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併し、資産規模4,000億円超となり、オフィスと住居をポートフォリオの二本柱とする銘柄として新しいスタートを切った。更に2019年1月にはホテル「ザ・リッツカールトン京都」を取得し、資産規模4,573億円に拡大。中期的には6,000億円を目標とする。旗艦物件は「ガーデンシティ品川御殿山」。合併後の1口当たり分配金は1,500円台を達成。今後は有利子負債比率の水準を45%から50%程度に引き上げ、1口当たり分配金1,600円の早期達成を目指す。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/10/28時点
投資口価格73,500円 (-600円)
時価総額315,216.951百万円
分配金利回り4.53% (+0.04)
出来高22,402口

(括弧内は前日比)

業績予想2020/06/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/11/01 2020/05/01 2020/11/01
期末 2020/04/30 2020/10/31 2021/04/30
営業収益 14,590百万円 14,847百万円 14,939百万円
当期利益 6,991百万円 6,885百万円 6,958百万円
1口分配金 1,665円 1,664円 1,663円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/10/28時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/09/30時点
物件取得額合計 5,329億円
物件数 121棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/06/15
積水ハウス・リート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,665円
2020/04/15
積水ハウスリート投資法人が京都のホテルを追加取得、仙台の住宅を取得
2020/01/28
積水ハウス・リート投資法人がエスティメゾン静岡鷹匠を取得
2019/12/13
積水ハウス・リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,631円
2019/09/27
積水ハウス・リート投資法人が物件入替えを発表
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/10/27    
コミットメントライン契約に関するお知らせ (KB)
2020/10/27    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (KB)
2020/10/27    
保有物件に係るプロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社の変更に関するお知らせ(HK 淀屋橋ガーデンアベニュー) (KB)
2020/09/03    
投資法人債(グリーンボンド)の発行及び借入金の期限前返済に関するお知らせ (KB)
2020/08/28    
保有物件に係るプロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社の変更に関するお知らせ(広小路ガーデンアベニュー) (KB)
2020/08/27    
資金の借入れ(利率決定)及び金利スワップの設定に関するお知らせ (KB)
2020/08/21    
資金の借入れ及び既存借入金の期限前返済に関するお知らせ (KB)
2020/08/03    
積和管理関西株式会社の事業統合及び商号変更に関するお知らせ (KB)
2020/07/28    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/07/27 (KB)
2020/07/27    
資産運用報告の適正性に関する確認書 (KB)
2020/07/27    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 (KB)
2020/06/17    
2020年4月期(第11期)決算説明資料 (KB)
2020/06/15    
2020年4月期決算短信(REIT) (KB)
2020/05/26    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
2020/04/15    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
2020/04/15    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ(ザ・リッツ・カールトン京都(追加取得)及びグランマスト広瀬通) (KB)
2020/03/31    
CASBEE 不動産評価認証の取得に関するお知らせ (KB)
2020/02/26    
資金の借入れ(利率決定)及び金利スワップの設定に関するお知らせ (KB)
2020/02/26    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (KB)
2020/02/21    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
2020/02/20    
借入金の期限前返済に関するお知らせ (KB)
2020/02/14    
投資法人債(グリーンボンド)の発行に関するお知らせ (KB)
2020/02/03    
規約 2020/01/29 (KB)
2020/02/03    
積和不動産各社(7 社)の商号変更等に関するお知らせ (KB)
2020/01/29    
第 4 回投資主総会における決議に関するお知らせ (KB)
2020/01/28    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ(エスティメゾン静岡鷹匠) (KB)
2020/01/28    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
2020/01/20    
(訂正)「2019 年 10 月期 決算短信(REIT)」の一部訂正について (KB)
2020/01/10    
(追加)「規約の一部変更及び役員の選任に関するお知らせ」の記載事項の一部追加のお知らせ (KB)
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