J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

積水ハウスをスポンサーとする総合型J-REIT。2014年上場当初は、三大都市圏のオフィスを中心に商業施設やホテルに分散投資するREITであった。2018年5月にスポンサーを同じくする積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併し、資産規模4,000億円超となり、オフィスと住居をポートフォリオの二本柱とする銘柄として新しいスタートを切った。更に2019年1月にはホテル「ザ・リッツカールトン京都」を取得し、資産規模4,573億円に拡大。中期的には6,000億円を目標とする。旗艦物件は「ガーデンシティ品川御殿山」。合併後の1口当たり分配金は1,500円台を達成。今後は有利子負債比率の水準を45%から50%程度に引き上げ、1口当たり分配金1,600円の早期達成を目指す。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/04/21時点
投資口価格92,100円 (-300円)
時価総額394,986.1386百万円
分配金利回り3.55% (+0.01)
出来高15,156口

(括弧内は前日比)

業績予想2020/12/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/05/01 2020/11/01 2021/05/01
期末 2020/10/31 2021/04/30 2021/10/31
営業収益 14,827百万円 14,868百万円 14,526百万円
当期利益 6,993百万円 6,814百万円 6,525百万円
1口分配金 1,685円 1,641円 1,626円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/04/21時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/03/31時点
物件取得額合計 5,321億円
物件数 120棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2021/02/09
積水ハウス・リート投資法人がエスティメゾン三軒茶屋を売却
2021/01/21
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2020/12/15
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2020/06/15
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2020/04/15
積水ハウスリート投資法人が京都のホテルを追加取得、仙台の住宅を取得
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2021/03/29    
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2021/03/16    
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2021/02/24    
資金の借入れ(利率決定)及び金利スワップの設定に関するお知らせ (KB)
2021/02/22    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
2021/02/09    
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2021/01/22    
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2021/01/21    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ(マストスタイル東別院他2物件の取得) (KB)
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