J-REIT銘柄情報
3309 積水ハウス・リート投資法人
取得物件の概要2025/04/30時点
| 物件取得額 | 5,565億円 | 物件数 | 134棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 赤坂ガーデンシティ | 500億円 | 10.77% | 事務所 |
| 2 | 本町南ガーデンシティ | 440億円 | 9.48% | 事務所 |
| 3 | 御殿山SHビル | 309億円 | 6.65% | インフラ施設 |
| 4 | プライムメゾン江古田の杜 | 105億円 | 2.26% | 住居 |
| 5 | プライムメゾン湯島 | 100億円 | 2.15% | 住居 |
| 6 | プライムメゾン中目黒 | 100億円 | 2.15% | 住居 |
取得物件のポートフォリオ構成2025/04/30時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/10/31時点
NOI利回り(%)2024/10/31時点
築年数(年)2024/10/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型（住宅中心） ■目標用途比率 ▼住宅（住宅・学生寮・社宅） 70%-100% ▼オフィスビル等 0%-30% ■投資対象地域：全国主要都市・海外 ■目標地域比率 ▼国内：70%以上 ▼海外（アメリカ）：30%以下 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
