J-REIT銘柄情報
3309 積水ハウス・リート投資法人
取得物件の概要2023/10/31時点
| 物件取得額 | 5,494億円 | 物件数 | 120棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ガーデンシティ品川御殿山 | 720億円 | 13.11% | 事務所 |
| 2 | 本町ガーデンシティ（オフィスビル部分） | 558億円 | 10.17% | 事務所 |
| 3 | 赤坂ガーデンシティ | 500億円 | 9.11% | 事務所 |
| 4 | 御殿山SHビル | 464億円 | 8.45% | インフラ施設 |
| 5 | 本町南ガーデンシティ | 440億円 | 8.02% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2023/04/30時点
NOI利回り(%)2023/04/30時点
築年数(年)2023/04/30時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型（オフィス＋住居中心） ■目標用途比率 ▼住居 30%-55% ▼オフィスビル 30%-55% ▼ホテル 0%-30% ▼商業施設等（商業施設、サービスアパートメント、シニアアセット） 0%-10% ■投資対象地域：全国主要都市・海外 ■目標地域比率 ▼住居： ・東京圏 70%以上 ・全国主要都市 30%未満 ▼オフィスビル・ホテル・商業施設等： ・三大都市圏（東京圏・大阪圏・名古屋圏） 80%以上 ・その他地域 20%未満 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
