J-REIT銘柄情報
3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人
介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型REIT。2025年10月、東急不動産と京阪神ビルディングがスポンサーに参画した。三大都市圏（首都圏、近畿圏、中部圏）の物件の組入比率を80％以上の方針を掲げる。資産規模は850億円。ポートフォリオの75%が有料老人ホームであるが、2017年ににJ-REITとしては初となる病院を取得した。JCRから「A+」の格付を取得。他のヘルスケアREITが合併したため、ヘルスケア特化型としては唯一の存在。＜2025年10月時点＞
投資口情報2026/03/06時点
| 投資口価格 | 126,000円 (-2,000円) |
|---|---|
| 時価総額 | 45,297百万円 |
| 分配金利回り | 5.00% (+0.08) |
| 出来高 | 792口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2025/09/12付「決算短信」※1...
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2025/08/01 | 2026/02/01 | 2026/08/01 |
| 期末 | 2026/01/31 | 2026/07/31 | 2027/01/31 |
| 営業収益 | 2,635百万円 | 2,657百万円 | |
| 当期利益 | 1,045百万円 | 1,008百万円 | |
| 1口分配金 | 3,250円 | 3,150円 |
