J-REIT銘柄情報
3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人
取得物件の概要2024/08/31時点
| 物件取得額 | 817億円 | 物件数 | 53棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | シップ千里ビルディング | 129億円 | 15.83% | 医療施設 |
| 2 | 神戸学園都市ビル（はぴね神戸学園都市） | 43億円 | 5.29% | シニア施設 |
| 3 | グリーンライフ守口 | 42億円 | 5.08% | シニア施設 |
| 4 | SOMPOケア ラヴィーレ町田小野路 | 36億円 | 4.39% | シニア施設 |
| 5 | SOMPOケア ラヴィーレあざみ野 | 31億円 | 3.74% | シニア施設 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/08/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/01/31時点
NOI利回り(%)2024/01/31時点
築年数(年)2024/01/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：ヘルスケア施設特化型 ■目標用途比率 ▼高齢者施設・住宅（有料老人ホーム、サービス付高齢者向け住宅、認知症高齢者グループホーム、その他高齢者施設・住宅） 医療関連施設等 80%以上 ▼その他 20%以下 ■投資対象地域：全国主要都市 ▼三大都市圏及び中核都市圏 80%以上 ▼その他 20%以下 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
