J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

温泉宿泊施設の再生事業に強みを持つ大江戸温泉物語グループをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーが運営する温泉・温浴施設を主要な投資対象とする。現在のポートフォリオは14物件、367億円と小規模。旗艦物件である「大江戸温泉物語 レオマリゾート」の存在が大きく、ポートフォリオの28%を占めるため、地域別では四国が第2位につく(1位は東海の約31%)。変動賃料割合は2018年11月期が7.6%と、ホテルREITの中で最も低く、固定賃料で安定運用する方針。2019年11月期で資産規模700億円、2021年11月期で1,000億円という目標を掲げ、今後はスポンサーだけでなく外部からの物件を取得する方針。今後の外部成長でどれだけポートフォリオ分散化を進められるかが注目。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/02/17時点
投資口価格89,500円 (-1,000円)
時価総額21,063.5565百万円
分配金利回り5.18% (+0.06)
出来高938口

(括弧内は前日比)

業績予想2020/01/21付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2019/06/01 2019/12/01 2020/06/01
期末 2019/11/30 2020/05/31 2020/11/30
営業収益 1,440百万円 1,427百万円 1,428百万円
当期利益 566百万円 538百万円 547百万円
1口分配金 2,415円 2,300円 2,340円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点
物件取得額合計 367億円
物件数 14棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/01/21
大江戸温泉リート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,415円
2019/07/19
大江戸温泉リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,390円
2019/01/22
大江戸温泉リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,466円
2018/07/19
大江戸温泉リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,435円
2018/01/22
大江戸温泉リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,392円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/02/14    
資産運用報告の適正性に関する報告書 (63KB)
2020/01/24    
2019年12月度の月次開示に関するお知らせ (278KB)
2020/01/21    
2019年11月期 決算短信(REIT) (570KB)
2020/01/21    
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ (502KB)
2020/01/21    
分配金の除斥期間経過に関するお知らせ (154KB)
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