J-REIT銘柄情報
3472 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人
取得物件の概要2026/01/31時点
| 物件取得額 | 690億円 | 物件数 | 31棟 |
|---|
投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大江戸温泉物語 レオマリゾート | 97億円 | 14.06% | ホテル |
| 2 | アパホテルなんば北心斎橋駅前 | 49億円 | 7.03% | ホテル |
| 3 | アパホテル浅草橋駅前 | 42億円 | 6.03% | ホテル |
| 4 | アパホテル博多駅前4丁目 | 39億円 | 5.70% | ホテル |
| 5 | 大江戸温泉物語Premium 鬼怒川観光ホテル | 39億円 | 5.61% | ホテル |
取得物件のポートフォリオ構成2026/01/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2025/11/30時点
NOI利回り(%)2025/11/30時点
築年数(年)2025/11/30時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：ホテル+住宅 ■目標用途比率 ▼ホテル等（ホテル・温浴施設・リゾート施設・アミューズメントパーク・余暇活用型施設） 30-70% ▼住宅等（賃貸住宅・学生マンション・社員寮・サービスアパートメント・シェアハウス・高齢者施設等） 30-70% ■投資対象地域： ▼ホテル等 ▼住宅等：三大都市圏及び政令指定都市 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
