J-REIT銘柄情報

3476 投資法人みらい

総合商社の三井物産と不動産投資会社イデラキャピタルをスポンサーとする総合型J-REIT。取得対象としてオフィスや商業施設の他、収益性の向上を目指すコアプラスアセットや、インダストリアル不動産及び教育施設のニュータイプアセットの取得も進めている。資産規模は1,756億円、用途別ではオフィス54%、商業施設17%、ホテル19%、物流施設5%他とポートフォリオの拡大及び分散に注力した。旗艦物件は「川崎テックセンター」。格付けはJCRから「A+」を取得している。<2024年2月時点>

投資口情報2025/06/19時点
投資口価格44,950円 (+350円)
時価総額85,739.428百万円
分配金利回り5.49% (-0.04)
出来高4,574口

(括弧内は前日比)

業績予想2025/06/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2024/11/01 2025/05/01 2025/11/01
期末 2025/04/30 2025/10/31 2026/04/30
営業収益 8,419百万円 5,855百万円 5,753百万円
当期利益 2,572百万円 2,309百万円 2,403百万円
1口分配金 1,357円 1,210円 1,260円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/06/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/05/31時点
物件取得額合計 1,780億円
物件数 44棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2025/02/17
投資法人みらいがMIテラス横浜西口等3物件を取得、業績予想を修正
2025/02/10
投資法人みらいが渋谷ワールドイーストビルとミ・ナーラを売却
2024/12/16
投資法人みらいが第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,257円
2024/06/17
投資法人みらいが第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,150円
2023/12/15
投資法人みらいが第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,215円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2025/06/16    
2025年4月期 決算短信(REIT) (KB)
2025/06/16    
役員選任に関するお知らせ (KB)
2025/05/23    
変動賃料物件(ホテル)の運用状況についてのお知らせ(2025年4月) (KB)
2025/04/25    
変動賃料物件(ホテル)の運用状況についてのお知らせ(2025年3月) (KB)
2025/04/25    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (KB)
2025/04/24    
資金の借入及び金利スワップ取引に関するお知らせ (KB)
2025/04/24    
2025年4月期(第18期)投資主優待制度の実施に関するお知らせ(ホテル宿泊料金の割引) (KB)
2025/03/25    
変動賃料物件(ホテル)の運用状況についてのお知らせ(2025年2月) (KB)
2025/03/21    
格付の変更に関するお知らせ (KB)
2025/02/25    
変動賃料物件(ホテル)の運用状況についてのお知らせ(2025年1月) (KB)
2025/02/17    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借の開始に関するお知らせ(「MIテラス横浜西口」等) (KB)
2025/02/17    
2025年4月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (KB)
2025/02/17    
物件入替及び運用状況の予想の修正について - 2025年2月17日付プレスリリース 補足説明資料 - (KB)
2025/02/17    
運用資産のテナントに関するお知らせ(ダイワロイネットホテル秋田) (KB)
2025/02/10    
国内不動産信託受益権の譲渡及び貸借の解消に関するお知らせ(「渋谷ワールドイーストビル」及び「ミ・ナーラ」) (KB)
2025/01/28    
変動賃料物件(ホテル)の運用状況についてのお知らせ(2024年12月) (KB)
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