J-REIT銘柄情報

3476 投資法人みらい

総合商社の三井物産と不動産投資会社イデラキャピタルをスポンサーとする総合型J-REIT。取得対象としてオフィスや商業施設の他、収益性の向上を目指すコアプラスアセットや、インダストリアル不動産及び教育施設のニュータイプアセットの取得も進めている。コロナ禍においてポートフォリオのディフェンシブ性を高める物件入替を実施し、資産規模は1,646億円、用途別ではオフィス55%、商業施設18%、ホテル16%、物流施設5%他とポートフォリオの拡大及び分散に注力した。旗艦物件は「川崎テックセンター」。格付けはJCRから「A+」を取得している。<2022年4月時点>

投資口情報2022/05/24時点
投資口価格50,600円 (0円)
時価総額89,634.864百万円
分配金利回り5.08% (0.00)
出来高2,279口

(括弧内は前日比)

業績予想2021/12/13付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/11/01 2022/05/01 2022/11/01
期末 2022/04/30 2022/10/31 2023/04/30
営業収益 5,178百万円 5,366百万円
当期利益 2,232百万円 2,275百万円
1口分配金 1,260円 1,285円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点
物件取得額合計 1,646億円
物件数 38棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2021/12/13
投資法人みらいが第11期決算、投資口追加発行、4物件を取得
2021/06/15
投資法人みらいが第10期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は1,247円
2021/03/16
投資法人みらいが商業施設の底地2件を取得、業績予想を修正
2021/03/05
投資法人みらいがオフィスビル2物件を売却
2021/01/25
投資法人みらいがTCAビルを取得
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2022/04/21    
2022年4月期(第12期)投資主優待制度の実施に関するお知らせ(ホテル宿泊料金の割引) (KB)
2022/04/15    
DBJ Green Building 認証取得に関するお知らせ(ミ・ナーラ) (KB)
2022/03/23    
金利スワップ設定に関するお知らせ (KB)
2022/03/11    
変動賃料物件の運用状況についてのお知らせ(2021年11月~2022年1月) (KB)
2022/01/24    
第11期(2021年10月期)決算説明会資料 (KB)
2022/01/21    
第三者割当による新投資口発行における発行投資口数の確定に関するお知らせ (KB)
2022/01/07    
資金の借入(金利決定)及び金利スワップ設定に関するお知らせ (KB)
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