J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト及び森トラスト・ホテル&リゾーツをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。グレードの高いホテルへ重点投資する方針。2018年8月31日時点のポートフォリオ規模(取得価格ベース)は1,020億円だが、保有物件数はJ-REIT最小の4件(東京都心3件、大阪市1件)にとどまっている。3物件は変動賃料(最低保証賃料あり)、1物件は固定賃料の契約。都心に限らず、政令指定都市や観光地を投資エリアとしており、森トラストの開発力及びホテルマネジメント力を活かした外部成長を通じて資産規模のみならず収益源となる物件の分散化をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「シャングリ・ラ ホテル東京」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/06/04時点
投資口価格101,800円 (-3,300円)
時価総額50,900百万円
分配金利回り3.39% (+0.11)
出来高2,016口

(括弧内は前日比)

業績予想2020/05/29付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2019/09/01 2020/03/01 2020/09/01
期末 2020/02/29 2020/08/31 2021/02/28
営業収益 2,630百万円 1,761百万円
当期利益 1,781百万円 863百万円
1口分配金 3,563円 1,727円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/06/04時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/04/30時点
物件取得額合計 1,085億円
物件数 5棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/05/29
森トラスト・ホテルリート投資法人が第9期業績予想を発表
2020/04/23
森トラスト・ホテルリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,563円
2019/10/23
森トラスト・ホテルリート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,219円
2019/08/05
森トラスト・ホテルリート投資法人がヒルトン小田原リゾート&スパを取得
2019/04/22
森トラスト・ホテルリート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,090円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/05/29    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 (89KB)
2020/05/29    
2020年8月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ (235KB)
2020/05/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/05/29 (687KB)
2020/05/25    
資産運用報告の適正性に関する確認書 (81KB)
2020/04/24    
第8期(2020年2月期)決算説明資料 (4,649KB)
2020/04/23    
2020年2月期 決算短信(REIT) (468KB)
2020/02/28    
大口投資主の所有投資口異動に関するお知らせ (139KB)
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