J-REIT銘柄情報
3481 三菱地所物流リート投資法人
三菱地所をスポンサーとするJ-REIT。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20％を上限として工場、研究開発施設及びデータセンター等の産業用不動産へも投資可能としている。ポートフォリオ規模（取得価格ベース）が832億円、用途別では保有物件10件全てが物流施設、うち9物件がマルチテナント型という構成。外部成長についてはスポンサーの物件開発力とAM会社三菱地所投資顧問の私募ファンドを通じた外部物件取得を二大エンジンと位置付けており、今後3、4年での資産規模2,000億円到達を目指す。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート相模原」。＜2019年1月31日時点＞
投資口情報2020/09/25時点
| 投資口価格 | 439,000円 (+2,500円) |
|---|---|
| 時価総額 | 152,032.285百万円 |
| 分配金利回り | 2.95% (-0.02) |
| 出来高 | 1,249口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2020/08/13付「業績予想修正...
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2020/03/01 | 2020/09/01 | 2021/03/01 |
| 期末 | 2020/08/31 | 2021/02/28 | 2021/08/31 |
| 営業収益 | 3,346百万円 | 4,222百万円 | 4,215百万円 |
| 当期利益 | 1,637百万円 | 2,040百万円 | 1,977百万円 |
| 1口分配金 | 5,947円 | 6,520円 | 6,438円 |
