J-REIT銘柄情報
3481 三菱地所物流リート投資法人
取得物件の概要2024/02/29時点
物件取得額 | 2,711億円 | 物件数 | 34棟 |
---|
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
---|---|---|---|---|
1 | ロジポート川崎ベイ | 360億円 | 13.28% | 物流施設 |
2 | ロジポート相模原 | 214億円 | 7.88% | 物流施設 |
3 | ロジポート橋本 | 182億円 | 6.71% | 物流施設 |
4 | ロジスタ・ロジクロス茨木彩都A棟 | 152億円 | 5.59% | 物流施設 |
5 | ロジクロス名古屋笠寺 | 144億円 | 5.32% | 物流施設 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/02/29時点
用途別取得額比率 |
---|
地域別取得額比率 |
---|
直近期末 用途別取得額推移 |
---|
直近期末 地域別取得額推移 |
---|
含み損益率(%)2023/08/31時点
NOI利回り(%)2023/08/31時点
築年数(年)2023/08/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:物流施設特化型 ■目標用途比率 ▼物流施設 80%以上 ▼その他(工場、研究開発施設、データセンター) 20%以下 ■投資対象地域:全国主要都市 ■目標地域比率 ▼首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉) 50%以上 ▼その他地域 50%以下 |
※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等