J-REIT銘柄情報
3492 タカラレーベン不動産投資法人
取得物件の概要2024/09/30時点
| 物件取得額 | 1,735億円 | 物件数 | 80棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | NTビル | 124億円 | 7.12% | 事務所 |
| 2 | 東池袋セントラルプレイス | 98億円 | 5.64% | 事務所 |
| 3 | アピタ名古屋南店 | 78億円 | 4.50% | 郊外型商業施設 |
| 4 | アパホテル蒲田駅東 | 65億円 | 3.75% | ホテル |
| 5 | クインテッサホテル札幌 | 54億円 | 3.08% | ホテル |
取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/02/29時点
NOI利回り(%)2024/02/29時点
築年数(年)2024/02/29時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型（住宅中心） ■目標用途比率 ▼住宅 35%以上 ▼オフィス・商業施設・ホテル・その他 65%以下 ■投資対象地域：全国主要都市 ▼四大都市圏（東京・名古屋・大阪・福岡） 70%以上 ▼その他地方中核都市 30%以下 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
