J-REIT銘柄情報
8951 日本ビルファンド投資法人
取得物件の概要2023/10/31時点
物件取得額 | 14,730億円 | 物件数 | 70棟 |
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投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
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1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 | 11.54% | 事務所 |
2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 | 9.43% | 事務所 |
3 | NBF大崎ビル | 667億円 | 4.53% | 事務所 |
4 | 六本木ティーキューブ | 628億円 | 4.26% | 事務所 |
5 | ゲートシティ大崎 | 573億円 | 3.89% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点
用途別取得額比率 |
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地域別取得額比率 |
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直近期末 用途別取得額推移 |
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直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2023/06/30時点
NOI利回り(%)2023/06/30時点
築年数(年)2023/06/30時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:オフィスビル特化型 ■目標用途比率:オフィスビル ■投資対象地域:全国主要都市 ■目標地域比率 ▼東京都心部(東京23区) ▼東京周辺都市部(都下・郊外) 合計70%以上 ▼地方都市部(主要地方都市) 30%以下 |
※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等