J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

三菱地所を主要スポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。2001年に上場したJ-REIT最古参銘柄の一つ。2018年に3年ぶりに増資を行い、三菱地所から新宿の大型ビル2物件を取得し、資産規模が1兆円を達成。現在のLTVは40.2%で従来より目安としているレンジ30~40%のほぼ上限値。またJ-REITでは唯一外貨建てデットファイナンスを実施した実績も有している。R&Iからは「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「汐留ビルディング」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/02/25時点
投資口価格685,000円 (+10,000円)
時価総額948,868.85百万円
分配金利回り3.18% (-0.05)
出来高4,314口

(括弧内は前日比)

業績予想2020/11/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/04/01 2020/10/01 2021/04/01
期末 2020/09/30 2021/03/31 2021/09/30
営業収益 34,966百万円 34,740百万円 34,460百万円
当期利益 15,599百万円 15,160百万円 14,760百万円
1口分配金 11,262円 11,030円 10,740円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/02/25時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点
物件取得額合計 10,700億円
物件数 73棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/11/16
ジャパンリアルエステイト投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,262円
2020/08/25
ジャパンリアルエステイト投資法人が業績予想を修正
2020/05/15
ジャパンリアルエステイト投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,610円
2020/03/25
ジャパンリアルエステイト投資法人が新宿フロントタワー等オフィスビル3物件を取得、業績予想を修正
2020/03/05
ジャパンリアルエステイト投資法人が大手町パークビルディングを取得
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2021/02/16    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2021/02/09    
資産運用会社における取締役の辞任に関するお知らせ (KB)
2021/02/09    
資産運用会社の主要株主の異動に関するお知らせ (KB)
2021/01/29    
環境省「令和2年度サステナビリティ・リンク・ローン等モデル創出事業に係るモデル事例等」選定に関するお知らせ (KB)
2021/01/27    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2021/01/22    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2021/01/18    
資金の借入(サステナビリティ・リンク・ローン)に関するお知らせ (KB)
2021/01/18    
サステナビリティ・リンク・ローンの契約締結について (KB)
2021/01/13    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
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