J-REIT銘柄情報
8953 日本都市ファンド投資法人
取得物件の概要2025/06/30時点
| 物件取得額 | 13,106億円 | 物件数 | 147棟 |
|---|
投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ツイン21 | 598億円 | 4.62% | 事務所 |
| 2 | mozoワンダーシティ | 555億円 | 4.29% | 郊外型商業施設 |
| 3 | 東戸塚オーロラシティ | 505億円 | 3.90% | 郊外型商業施設 |
| 4 | JMFビル赤坂02 | 424億円 | 3.28% | 事務所 |
| 5 | ならファミリー | 349億円 | 2.70% | 郊外型商業施設 |
取得物件のポートフォリオ構成2025/06/30時点
| 用途別取得額比率 |
|---|
| 地域別取得額比率 |
|---|
| 直近期末 用途別取得額推移 |
|---|
| 直近期末 地域別取得額推移 |
|---|
含み損益率(%)2025/02/28時点
NOI利回り(%)2025/02/28時点
築年数(年)2025/02/28時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型 ■目標用途比率： ▼商業施設（ハイストリート商業施設、都市型商業施設、住宅地駅前商業施設） ▼オフィスビル（都市中心部、都市近郊部） ▼住宅（都市部） ▼ホテル（都市部） ▼複合施設（都市部） ■投資対象地域：全国主要都市（都市部の中核物件） |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
