J-REIT銘柄情報
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人
取得物件の概要2025/02/28時点
| 物件取得額 | 7,076億円 | 物件数 | 142棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺 | 280億円 | 3.96% | 都市型商業施設 |
| 2 | 大阪ベイタワー | 264億円 | 3.73% | 事務所 |
| 3 | 新大阪セントラルタワー | 240億円 | 3.39% | 事務所 |
| 4 | 心斎橋OPA本館 | 228億円 | 3.22% | 都市型商業施設 |
| 5 | 新宿ワシントンホテル本館 | 211億円 | 2.99% | ホテル |
取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/11/30時点
NOI利回り(%)2024/11/30時点
築年数(年)2024/11/30時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型（オフィス・住居・商業施設・ホテル） ■目標用途比率：各用途の上限比率60％ ■投資対象地域：全国主要都市（首都圏中心） ■目標地域比率 ▼首都圏 50％以上 ▼その他（地域毎） 33％上限 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
