J-REIT銘柄情報

8961 森トラスト総合リート投資法人

森トラストをスポンサーとする総合型REIT。取得対象は、東京都心部のオフィスを中心としており、2021年12月時点の資産規模は3,247億円。ポートフォリオ構成は、オフィスが7割、商業施設等が3割、地域別では東京都心部が8割、その他エリアが2割。JCRから「AA」の高格付を取得。スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の約26%の最大投資主になっている。旗艦物件の「東京汐留ビルディング」はポートフォリオ全体の25%を占める。<2021年12月時点>

投資口情報2022/05/24時点
投資口価格141,800円 (-700円)
時価総額187,176百万円
分配金利回り4.09% (-0.12)
出来高1,695口

(括弧内は前日比)

業績予想2022/05/23付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/10/01 2022/04/01 2022/10/01
期末 2022/03/31 2022/09/30 2023/03/31
営業収益 8,528百万円 6,845百万円 6,876百万円
当期利益 4,537百万円 3,257百万円 3,200百万円
1口分配金 3,195円 3,000円 2,800円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点
物件取得額合計 3,247億円
物件数 16棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2021/11/17
森トラスト総合リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,550円
2021/05/21
森トラスト総合リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,875円
2021/03/25
森トラスト総合リート投資法人が森トラストと物件入替え、業績予想を修正
2020/11/18
森トラスト総合リート投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,832円
2020/05/21
森トラスト総合リート投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,785円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2022/05/23    
2022年3月期 決算短信(REIT) (KB)
2022/05/23    
2022年3月期(第40期)決算説明資料 (KB)
2022/05/20    
グリーンリース導入に関するお知らせ (KB)
2022/05/20    
(訂正)「保有物件の環境認証・評価の取得状況について」の一部訂正について (KB)
2022/04/26    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2022/04/20    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2022/04/11    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2022/04/07    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2022/04/06    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2022/03/31    
保有物件の環境認証・評価の取得状況について (KB)
2022/03/31    
TCFD(気候関連財務情報開示タスクフォース)提言への賛同に関するお知らせ (KB)
2022/03/29    
保有する不動産にかかる賃貸借契約の締結について(大崎MTビル) (KB)
2022/03/02    
資金の借入(適用基準金利の変更)に関するお知らせ (KB)
2022/02/24    
資金の借入及び極度借入枠の契約期限延長に関するお知らせ (KB)
2022/02/18    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2022/02/15    
投資法人債の発行に関するお知らせ (KB)
2022/01/27    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2022/01/17    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
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