J-REIT銘柄情報
8961 森トラストリート投資法人
森トラストをスポンサーとする総合型REIT。主な投資対象はオフィスとホテル。2004年に上場後は森トラスト総合リート投資法人としてオフィスを中心したポートフォリオであったが、2023年3月に同一スポンサーの森トラスト・ホテルリート投資法人と合併し、合併時点の資産規模は約4,700億円。ポートフォリオ構成は、オフィスが5割強、ホテルが3割、残りが商業施設等。地域別では東京都心部が8割を占める。JCRから「AA」の高格付を取得。スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の約26％の最大投資主になっている。旗艦物件の「東京汐留ビルディング」。＜2023年3月時点＞
投資口情報2025/11/10時点
| 投資口価格 | 78,400円 (-200円) |
|---|---|
| 時価総額 | 279,104百万円 |
| 分配金利回り | 4.59% (+0.01) |
| 出来高 | 6,442口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2025/10/23付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2025/03/01 | 2025/09/01 | 2026/03/01 |
| 期末 | 2025/08/31 | 2026/02/28 | 2026/08/31 |
| 営業収益 | 11,668百万円 | 11,471百万円 | 11,791百万円 |
| 当期利益 | 6,598百万円 | 6,371百万円 | 6,436百万円 |
| 1口分配金 | 1,854円 | 1,791円 | 1,809円 |
