J-REIT銘柄情報
8963 インヴィンシブル投資法人
取得物件の概要2024/08/31時点
| 物件取得額 | 6,530億円 | 物件数 | 145棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | フサキビーチリゾートホテル&ヴィラズ | 403億円 | 6.34% | ホテル |
| 2 | アートホテル大阪ベイタワー＆空庭温泉 | 312億円 | 4.91% | ホテル |
| 3 | ウェスティン・グランドケイマン・セブンマイルビーチ・リゾート&スパ | 301億円 | 4.73% | ホテル |
| 4 | ホテルマイステイズ五反田駅前 | 265億円 | 4.18% | ホテル |
| 5 | ホテルエピナール那須 | 210億円 | 3.31% | ホテル |
取得物件のポートフォリオ構成2024/08/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/06/30時点
NOI利回り(%)2024/06/30時点
築年数(年)2024/06/30時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型（住居・ホテル中心） ■目標用途比率 ▼住居・ホテル 50%以上 ▼オフィスビル、商業施設、シニア物件、時間貸し駐車場等 50%未満 ■投資対象地域：全国主要都市及び海外 ■目標地域比率 ▼首都圏 70%以上（国内ホテル以外） ▼地方主要都市部 30%未満（国内ホテル以外） ▼海外 15%未満（ホテルのみ） |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
