J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。当初のスポンサーはJTだったが2008年2月に現スポンサーに変わった。中長期的に競争力を持つ「地域一番店」への投資を謳っており、2018年12月末時点ではポートフォリオの4割弱をリージョナル・ショッピングセンター(広域からの集客を念頭に置いた大型商業施設)が占めている。収益と分配金の安定を重視して長期固定賃料中心の運用を行っており、第29期(2018年12月期)は増益増配で4期連続の1口当たり分配金10,000円超を実現した。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付をそれぞれ取得しており、第29期にはJ-REIT初となる長期投資法人債2本同時起債を行った(年限12年10億円と年限20年10億円)。日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「イオンモールナゴヤドーム前」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/02/26時点
投資口価格468,000円 (-19,000円)
時価総額239,039.424百万円
分配金利回り4.51% (+0.18)
出来高2,383口

(括弧内は前日比)

業績予想2021/02/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/07/01 2021/01/01 2021/07/01
期末 2020/12/31 2021/06/30 2021/12/31
営業収益 10,850百万円 10,664百万円 10,794百万円
当期利益 5,336百万円 5,386百万円 5,388百万円
1口分配金 10,448円 10,540円 10,550円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/02/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点
物件取得額合計 3,387億円
物件数 38棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2021/02/15
フロンティア不動産投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,448円
2020/08/17
フロンティア不動産投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,766円
2020/03/31
フロンティア不動産投資法人が自己投資口の取得を発表
2020/03/09
フロンティア不動産投資法人がパピヨンプラザの建物を追加取得
2020/02/14
フロンティア不動産投資法人が第31期決算、TENJIN216等2物件取得を発表
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2021/02/15    
2020年12月期 決算短信(REIT) (KB)
2021/01/28    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (KB)
2021/01/15    
資金の借入及び返済に関するお知らせ (KB)
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