J-REIT銘柄情報
8964 フロンティア不動産投資法人
取得物件の概要2025/02/28時点
| 物件取得額 | 3,645億円 | 物件数 | 42棟 |
|---|
投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 | 301億円 | 8.27% | 郊外型商業施設 |
| 2 | イオンモールナゴヤドーム前 | 248億円 | 6.80% | 郊外型商業施設 |
| 3 | ゆめタウン広島 | 232億円 | 6.36% | 郊外型商業施設 |
| 4 | 池袋グローブ | 208億円 | 5.71% | 都市型商業施設 |
| 5 | 池袋スクエア | 204億円 | 5.60% | 都市型商業施設 |
取得物件のポートフォリオ構成2025/02/28時点
| 用途別取得額比率 |
|---|
| 地域別取得額比率 |
|---|
| 直近期末 用途別取得額推移 |
|---|
| 直近期末 地域別取得額推移 |
|---|
含み損益率(%)2024/12/31時点
NOI利回り(%)2024/12/31時点
築年数(年)2024/12/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：商業施設特化型 ■目標用途比率：商業施設100% ■投資対象地域：全国 ■目標地域比率：定めず（特定地域集中リスクは回避する方針） |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
