J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年にスポンサー変更となり、2010年には名称が現在のものに変更された。投資対象不動産は、主たる用途をオフィスとする。投資地域は、「東京主要5区」を最重点エリア、「首都圏」(東京主要5区を除く東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を重点エリア、「地方主要都市」(大阪圏(大阪府、京都府、兵庫県))、名古屋圏(愛知県、三重県、岐阜県)、および政令指定都市を投資可能エリアと定めている。また、「東京主要5区」の組入比率は、60%以上と謳っている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」格付を取得。(2022年8月時点)

投資口情報2025/04/22時点
投資口価格306,000円 (+2,500円)
時価総額289,610.334百万円
分配金利回り4.52% (-0.04)
出来高980口

(括弧内は前日比)

業績予想2025/01/22付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2024/06/01 2024/12/01 2025/06/01
期末 2024/11/30 2025/05/31 2025/11/30
営業収益 15,215百万円 15,097百万円 15,007百万円
当期利益 7,163百万円 6,885百万円 6,549百万円
1口分配金 6,920円 6,920円 6,920円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/04/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/03/31時点
物件取得額合計 4,707億円
物件数 59棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2025/01/22
大和証券オフィス投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,920円
2024/07/19
大和証券オフィス投資法人が第37期決算、Daiwa月島ビルの売却、自己投資口の取得を発表
2024/01/22
大和証券オフィス投資法人が第36期決算、投資口の分割を発表
2023/07/21
大和証券オフィス投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/03/22
大和証券オフィス投資法人がS-GATE FIT 日本橋馬喰町を2024年3月に取得予定
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2025/04/09    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (KB)
2025/03/19    
資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ (KB)
2025/03/18    
資産運用会社における取締役の就任予定に関するお知らせ (KB)
2025/02/27    
資産運用会社における取締役退任及び就任に関するお知らせ (KB)
2025/02/21    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2025/01/29    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ (KB)
2025/01/22    
資金の借入(グリーンローン含む)に関するお知らせ (KB)
2025/01/22    
2024年11月期 決算短信(REIT) (KB)
2025/01/22    
2024年11月期(第38期) 決算説明会資料 (KB)
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