J-REIT銘柄情報
8986 大和証券リビング投資法人
取得物件の概要2024/11/30時点
| 物件取得額 | 3,994億円 | 物件数 | 249棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | グッドタイムリビングセンター南・プラテシアセンター南 | 112億円 | 2.79% | シニア施設 |
| 2 | AIP勝どき駅前ビル | 82億円 | 2.04% | シニア施設 |
| 3 | サニーライフ芝浦 | 63億円 | 1.57% | シニア施設 |
| 4 | グランカーサ難波元町 | 58億円 | 1.46% | 住居 |
| 5 | ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド | 56億円 | 1.39% | 住居 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/11/30時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/09/30時点
NOI利回り(%)2024/09/30時点
築年数(年)2024/09/30時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：住居特化 ■目標用途比率 ▼賃貸住宅 60%以上 （ワンルームタイプ：50%～80%、ファミリータイプ：20%～50%） ▼ヘルスケア施設 40%以下 （高齢者施設・住宅：60%以上、医療施設：40%以下、その他：10%以下） ■投資対象地域：全国主要都市 ■目標地域比率 ▼三大都市圏（東京圏・中京圏・近畿圏） 70%以上 ▼その他地域 30%以下 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
