J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

取得物件の概要2020/06/30時点
物件取得額 3,028億円 物件数 217棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 グッドタイムリビングセンター南・プラテシアセンター南 112億円 3.68% シニア施設
2 AIP勝どき駅前ビル 82億円 2.69% シニア施設
3 ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド 56億円 1.83% 住居
4 willDo清澄 50億円 1.66% 住居
5 TKフラッツ渋谷 48億円 1.58% 住居
取得物件のポートフォリオ構成2020/06/30時点
用途別取得額比率
地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移
直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2020/03/31時点
NOI利回り(%)2020/03/31時点
築年数(年)2020/03/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:住居特化
■目標用途比率
 ▼賃貸住宅
  60%以上
 (ワンルームタイプ:50%~80%、ファミリータイプ:20%~50%)
 ▼ヘルスケア施設
  40%以下
 (高齢者施設・住宅:60%以上、医療施設:40%以下、その他:10%以下)

■投資対象地域:全国主要都市
■目標地域比率
 ▼三大都市圏(東京圏・中京圏・近畿圏)
  70%以上
 ▼その他地域
  30%以下

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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