東海道リート投資法人が6月22日東証上場へ

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東海道リート投資法人が6月22日東証上場へ

(2021-05-14)

東海道リート投資法人が、6月22日、東証に上場する。（証券コード：2989） REIT市場における新規上場は、2019年12月に上場したSOSiLA物流リート投資法人以来1年半ぶりとなる。本投資法人は、静岡を中心に愛知県・三重県の東海道エリアに重点投資する地方型REIT。スポンサーは静岡を拠点とするデベロッパーであるヨシコン（ジャスダック上場）を中心に、東海道エリアが地盤の9社。投資対象は、物流施設・オフィスビルの「産業インフラアセット」と、住宅・商業施設の底地の「生活インフラアセット」の2つのタイプに区分する。上場時のポートフォリオは、「浜松プラザ」の底地等、計8物件、資産規模（取得額合計）は303.3億円、平均鑑定NOI利回りは5.6％。有利子負債比率は60％を上限に設定し、通常は40％～50％を目安とする。上場時に投資口162,860口を発行し、調達額は156億円を見込む。ブックビルディングは6月7日～6月11日。

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ラサールロジ	+2.32%
2	ＧＬＰ	+2.21%
3	大和ハウスリート	+2.16%

ラサールロジ

+2.32%

ＧＬＰ

+2.21%

大和ハウスリート

+2.16%

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