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エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

2019年2月に上場した、日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーの親会社である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行う。2023年9月に投資方針を変更し、首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県、北海道圏の生活密着型商業施設（底地含む）に加え、住宅（20%以下）、持続可能な社会実現に資する資産（20%以下）としてヘルスケア施設、教育施設、ホテル、物流施設を投資対象に含む。＜2023年9月時点＞

投資口情報2026/01/19時点

投資口価格	133,100円 (-200円)
時価総額	48,004.7777百万円
分配金利回り	5.28% (+0.01)
出来高	760口

（括弧内は前日比）

ランキング2026/01/19時点

分配金利回り	11位
NAV倍率	42位
NOI利回り	8位
有利子負債比率	18位
時価総額(百万円)	51位

業績予想2025/9/12付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2025/02/01	2025/08/01	2026/02/01
期末	2025/07/31	2026/01/31	2026/07/31
営業収益	3,124百万円	3,022百万円	3,012百万円
当期利益	1,401百万円	1,265百万円	1,270百万円
1口分配金	3,886円	3,510円	3,522円

投資口価格・利回り・出来高の推移2026/01/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/12/31時点

物件取得額合計	742億円
物件数	39棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/09/12: エスコンジャパンリート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,886円
2025/07/15: エスコンジャパンリート投資法人が第17期業績予想を修正
2025/03/17: エスコンジャパンリート投資法人が第16期決算、コーナンtonarie大和高田店（底地）取得を発表
2024/09/13: エスコンジャパンリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,242円
2024/05/31: エスコンジャパンリート投資法人が中電不動産を割当先とする第三者割当増資、物件入替えを発表

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2026/01/13: 東海道リート投資法人が投資口追加発行、名古屋七条エンブルコート等5物件取得を発表
2026/01/07: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、物件入替えを発表
2026/01/06: トーセイ及びGICグループがサンケイリアルエステート投資法人のTOBを発表
2025/12/25: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表
2025/12/22: 三菱地所物流リート投資法人が匿名組合出資持分を追加取得

What's New

2026/01/16: J-REIT市況月次レポート　2025年12月
2026/01/09: マーケットコラム「長期金利上昇下での2026年のJ-REIT価格見通し」
2026/01/05: 2025年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2025/12/19: マーケットコラム「インバウンド減少がJ-REITに与える影響とは」
2025/12/12: J-REIT市況月次レポート　2025年11月

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