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エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

2019年2月に上場した、デベロッパーの日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。またスポンサーの資本・業務提携先である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行う。投資方針としては首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県の生活密着型商業施設及びその底地を主要投資対象と位置付け、土地建物と底地で半々となるポートフォリオ構成方針を掲げている。底地への重点投資はJ-REITの中では初の試み。上場時のポートフォリオは資産規模(取得価格ベース)約416億円で底地が54%程度を占めるが、今後外部成長に伴ってポートフォリオ構成方針に近い比率になると予測される。<2019年2月15日時点>

投資口情報2021/07/27時点
投資口価格155,800円 (-200円)
時価総額44,088.5956百万円
分配金利回り4.53% (+0.01)
出来高1,789口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/07/27時点
分配金利回り 6位
NAV倍率 49位
NOI利回り 18位
有利子負債比率 24位
時価総額(百万円) 57位

業績予想2021/07/09付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2020/08/01 2021/02/01 2021/08/01
期末 2021/01/31 2021/07/31 2022/01/31
営業収益 1,923百万円 1,908百万円 2,469百万円
当期利益 1,019百万円 988百万円 1,254百万円
1口分配金 3,599円 3,492円 3,565円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/07/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/06/30時点
物件取得額合計 520億円
物件数 28棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/07/19    
資金の借入れ(借入先及び借入金額の決定)に関するお知らせ 
2021/07/19    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2021/07/09    
2022年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2022年7月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ 
2021/07/09    
資金の借入れに関するお知らせ 
2021/07/09    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2021/07/09    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 
2021/07/09    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ 
2021/06/30    
(訂正)「2019年7月期 決算短信(REIT)」~「2021年1月期 決算短信(REIT)」の一部訂正について 
2021/06/30    
(訂正)「国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ」及び「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ」の一部訂正について 
2021/04/05    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2021/04/05 
2021/04/05    
資産運用会社の親会社(特定関係法人)の異動に関するお知らせ 
2021/03/12    
2021年1月期 決算短信(REIT) 
2021/02/26    
中電不動産によるウェアハウジング機能及び優先交渉権に係る変更覚書締結に関するお知らせ 
2021/02/24    
資産運用会社の親会社(特定関係法人)の異動(予定)に関するお知らせ 
2021/02/19    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ 
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