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エスコンジャパンリート投資法人 (2971)

J-REIT銘柄情報

2971 エスコンジャパンリート投資法人

2019年2月に上場した、デベロッパーの日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。またスポンサーの資本・業務提携先である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行う。投資方針としては首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県の生活密着型商業施設及びその底地を主要投資対象と位置付け、土地建物と底地で半々となるポートフォリオ構成方針を掲げている。底地への重点投資はJ-REITの中では初の試み。上場時のポートフォリオは資産規模(取得価格ベース)約416億円で底地が54%程度を占めるが、今後外部成長に伴ってポートフォリオ構成方針に近い比率になると予測される。<2019年2月15日時点>

投資口情報2022/05/20時点
投資口価格131,000円 (-400円)
時価総額46,107.677百万円
分配金利回り5.13% (+0.02)
出来高680口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/05/20時点
分配金利回り 6位
NAV倍率 34位
NOI利回り 17位
有利子負債比率 29位
時価総額(百万円) 55位

業績予想2022/03/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/08/01 2022/02/01 2022/08/01
期末 2022/01/31 2022/07/31 2023/01/31
営業収益 2,477百万円 2,420百万円 2,444百万円
当期利益 1,265百万円 1,210百万円 1,153百万円
1口分配金 3,593円 3,440円 3,276円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点
物件取得額合計 696億円
物件数 38棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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