日本アコモデーションファンド投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,108円

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日本アコモデーションファンド投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,108円

(2020/10/19)

日本アコモデーションファンド投資法人が、第29期（2020年8月期）決算を発表した。第29期は「パークアクシス赤塚」「パークキューブ大井町レジデンス」を取得。コロナ禍の影響により平均稼働率が96.8％と低下したが、新規物件の賃貸収益寄与、テナント入替費用の減少により、前期比0.7％増益、1口当たり分配金は10,108円となった。期末のポートフォリオは128物件、資産規模（取得額合計）は3,162億円、有利子負債比率は51.5％。第30期（2021年2月期）は、「パークアクシス東陽町・親水公園」を取得。コロナ禍の影響が残ることを想定し、ポートフォリオの平均稼働率は96.5％を前提とする。前期に取得した物件が通期寄与するが、稼働率の低下により、前期比0.3％減益を想定し、1口当たり分配金は10,080円となる見通し。第31期（2021年8月期）は、平均稼働率96.3％を想定する。繁忙期により増収を見込むが、稼働率の低下、テナント入替費用や支払利息の増加により、前期予想比1.7％減益を見込み、1口当たり分配金は9,910円となる見通し。


	第29期実績	第30期予想	前期比	第31期予想	前期比
営業収益	11,520百万円	11,577百万円	0.5%	11,711百万円	1.2%
当期利益	4,897百万円	4,884百万円	▲0.3%	4,801百万円	▲1.7%
1口当たり分配金	10,108円	10,080円	▲0.3%	9,910円	▲1.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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