日本コマーシャル投資法人が大阪及び神奈川のオフィスビルを取得

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3229 日本コマーシャル投資法人

日本コマーシャル投資法人が大阪及び神奈川のオフィスビルを取得

(2007/04/17)

日本コマーシャル投資法人が大阪府及び神奈川県のオフィスビル計2棟を取得する。一棟は、地下鉄御堂筋線江坂駅に直結する昭和50年竣工20階建てオフィスビル。取得額145億円。現稼働率は100%。もう一棟は、JR川崎駅東口駅前に面する平成16年竣工13階建てオフィスビル。取得額151億円。現稼働率は95.5%。

物件名称	江坂東洋ビル
所在地	大阪府吹田市豊津町9-1
取得金額	14,500百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.2%
敷地面積	3,929.31㎡
建物面積	33,316.53㎡
取得日	平成19年4月17日
売主	竹橋ホールディング特定目的会社

物件名称	川崎イーストワンビル
所在地	神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1
取得金額	15,100百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	4.4%
敷地面積	1,183.52㎡
建物面積	10,494.86㎡
取得日	平成19年6月15日
売主	(株)ダイショウ

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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