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日本コマーシャル投資法人 (3229)

J-REIT銘柄情報

3229 日本コマーシャル投資法人

日本コマーシャル投資法人が保有物件2棟売却及び業績予想修正を発表

(2008/02/28)

日本コマーシャル投資法人が保有物件2棟を売却する。2棟の売却額は計45.5億円。売却額と簿価の差額は計14.6億円となり、売却益は第5期(平成20年8月期)に計上される。これに伴い、第5期業績予想を修正。従来予想比22%増益、1口当たり分配金は15,000円となる見通し。

<売却>
物件名称 パシフィックシティ浜松町
所在地 東京都港区浜松町
売却金額① 2,538,000,000円
帳簿価格② 1,791,462,033円
差額(①-②) 746,537,967円
売却日 平成20年3月3日
売却先 オーエス(株)
       
物件名称 五反田メタリオンビル
所在地 東京都品川区東五反田
売却金額① 2,012,000,000円
帳簿価格② 1,295,843,555円
差額(①-②) 716,156,445円
売却日 平成20年3月3日
売却先 オーエス(株)
       
  第5期予想 (修正前) 増減率
営業収益 9,785百万円 8,608百万円 13.7%
当期利益 3,861百万円 3,166百万円 22.0%
分配金(/1口) 15,000円 12,300円 22.0%

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