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野村不動産レジデンシャル投資法人 (3240)

J-REIT銘柄情報

3240 野村不動産レジデンシャル投資法人

野村不動産レジデンシャル投資法人が福岡のレジデンス3棟を取得

(2007/08/29)

野村不動産レジデンシャル投資法人(NRF)が福岡のレジデンス3棟を取得する。3棟の取得額は計16.3億円。いずれも現在未竣工であり、平成20年2月~3月竣工に併せて取得する。売り主は、福岡の不動産会社である三和エステート(株)。NRF取得後は、同社へマスターリース及びPMを委託。入居者の契約開始まで、同社と賃料保証マスターリース契約を締結し、開発リスクを回避する。

物件名称 (仮称)ベネフィス香椎
所在地 福岡市東区香椎駅前2-3-7
取得金額 396百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.7%
竣工時期 平成20年2月
取得日 平成20年3月5日
売主 三和エステート(株)
物件名称 (仮称)ベネフィス吉塚グランスウィート
所在地 福岡市博多区吉塚6-4-23
取得金額 693百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.6%
竣工時期 平成20年3月
取得日 平成20年3月19日
売主 三和エステート(株)
物件名称 (仮称)ベネフィス千早
所在地 福岡市東区千早4-11-20
取得金額 545百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.7%
竣工時期 平成20年3月
取得日 平成20年3月28日
売主 三和エステート(株)

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