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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

伊藤忠グループをスポンサーとする住居特化型J-REIT。2010年3月に日本レジデンシャル投資法人と旧アドバンス・レジデンス投資法人が合併して誕生した。現在の資産規模は264物件で4,400億円を超え、住居特化型の中では最大を誇る。東京23区の投資比率が71%を占める。物件名称に「レジディア」を冠しブランドを統一する。合併差益による内部留保は318億円(2019年1月期時点)とJ-REIT最大規模。毎期335百万円以上を分配金に上乗せする方針。またJCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6%以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「レジディアタワー目黒不動前」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/05/14時点
投資口価格342,000円 (-3,000円)
時価総額473,670百万円
分配金利回り3.27% (+0.03)
出来高5,527口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/05/14時点
分配金利回り 50位
NAV倍率 54位
NOI利回り 10位
有利子負債比率 49位
時価総額(百万円) 10位

業績予想2021/03/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/08/01 2021/02/01 2021/08/01
期末 2021/01/31 2021/07/31 2022/01/31
営業収益 17,014百万円 16,907百万円 16,853百万円
当期利益 7,549百万円 7,230百万円 7,244百万円
1口分配金 5,600円 5,600円 5,600円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点
物件取得額合計 4,586億円
物件数 271棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/04/27    
直近のコロナ禍の影響について(2021年3月度) 
2021/04/27    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/04/27    
資産運用会社における監査役の異動に関するお知らせ 
2021/04/20    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2021/04/20    
コミットメントラインの更新に関するお知らせ 
2021/04/12    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/04/05    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2021/03/31    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/03/25    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2021/03/25    
資産運用会社における取締役の辞任に関するお知らせ 
2021/03/24    
直近のコロナ禍の影響について(2021年2月度) 
2021/03/22    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/03/17    
アドバンス・レジデンス投資法人 2021年1月期決算説明資料 
2021/03/17    
2021年1月期決算短信(REIT) 
2021/03/17    
資産運用会社における組織変更のお知らせ 
2021/03/12    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2021/02/25    
直近のコロナ禍の影響について(2021年1月度) 
2021/02/24    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/02/16    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知ら 
2021/02/12    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/02/09    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
2021/01/27    
直近のコロナ禍の影響について(2020年12月度) 
2021/01/27    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/01/25    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ 
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