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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,597円

(2013/09/09)

アドバンス・レジデンス投資法人が第6期(平成25年7月期)決算を発表した。第6期は、期初に投資口の追加発行を行い、レジデンス13棟、サービス付高齢者住宅1棟、匿名組合出資持分2件を取得。これにより前期比13%増益、剰余金より408百万円を取り崩し、投資口数が12.7%増加するも、1口当たり分配金は4,597円と前期を2%上回った。第7期(平成26年1月期)は、前期に取得した物件の通期稼働及び支払利息の減少等により、0.8%増益、剰余金より247百万円を取り崩し、1口当たり分配金は4,500円となる見通し。続く第8期(平成26年7月期)1口当たり分配金も4,500円となる見通し。なお、増税を前提とした場合、第8期業績予想は1%減益となる見通し(分配金は変動なし)。

  第6期実績 第7期予想 前期比 第8期予想
(※増税の場合)
前期比
営業収益 13,493百万円 13,593百万円 0.7% 13,683百万円 0.7%
当期利益 5,291百万円 5,332百万円 0.8% 5,332百万円
※5,279百万円
0.0%
(※▲1.0%)
分配金総額 5,700百万円 5,580百万円 ▲2.1% 5,580百万円 0.0%
1口当たり分配金 4,597円 4,500円 ▲2.1% 4,500円 0.0%

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