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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア神田淡路町とレジディア荻窪Ⅲを取得

(2022/02/24)

アドバンス・レジデンス投資法人が、都内の住宅2物件を取得する。2物件の取得額は計38.78億円。 1物件は、地下鉄淡路町駅より徒歩2分に位置する、2015年竣工、12階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数28戸、1月末時点の稼働率は96.6%。スポンサーである伊藤忠商事による開発。取得額は14.9億円。 もう1物件は、JR荻窪駅より徒歩5分に位置する、2016年竣工、11階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数58戸、稼働率は98.8%。スポンサーである伊藤忠都市開発による開発。取得額は23.88億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 レジディア神田淡路町
所在地 東京都千代田区神田淡路町
取得金額 1,490百万円
鑑定NOI利回り 4.2%
還元利回り 3.7%
竣工時期 2015年12月11日
取得日 2022年4月18日
売主 伊藤忠商事(株)
<取得>      
物件名称 レジディア荻窪Ⅲ
所在地 東京都杉並区上荻
取得金額 2,388百万円
鑑定NOI利回り 4.3%
還元利回り 3.9%
竣工時期 2016年1月12日
取得日 2022年4月18日
売主 伊藤忠都市開発(株)

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