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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設（東京都及び三大都市圏の政令指定都市並びに国内の主要都市のターミナル駅に隣接するエリア又は繁華性が高いエリアに所在し、高い視認性を有する商業施設）及び東京オフィス(東京23区に立地するオフィスビルのうち、オフィス集積があるエリアの駅至近に位置するオフィスビル)を重点的な投資対象としており、70%以上の投資比率とすることを基本方針とする。2020年11月末時点の資産規模は5,091億円。JCRから「AA」格付を取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2021/05/17時点

投資口価格	500,000円 (+6,500円)
時価総額	385,612百万円
分配金利回り	3.72% (-0.05)
出来高	1,870口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/05/17時点

分配金利回り	34位
NAV倍率	37位
NOI利回り	55位
有利子負債比率	42位
時価総額(百万円)	13位

業績予想2021/01/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2020/06/01	2020/12/01	2021/06/01
期末	2020/11/30	2021/05/31	2021/11/30
営業収益	15,074百万円	14,927百万円	15,262百万円
当期利益	7,363百万円	7,157百万円	7,172百万円
1口分配金	9,547円	9,280円	9,300円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点

物件取得額合計	5,092億円
物件数	44棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/01/15: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は9,547円
2020/11/24: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第18期業績予想を上方修正
2020/07/15: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は9,508円
2020/05/26: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第17期業績予想を下方修正
2020/01/17: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,137円

銘柄リリース

2021/04/16: 保有する不動産にかかる賃貸借契約の締結に関するお知らせ
2021/03/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2021/02/03: 投資法人債の発行に関するお知らせ
2021/02/03: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2021/01/15: 2020年11月期　決算短信(REIT)
2021/01/07: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/05/14: 東海道リート投資法人が6月22日東証上場へ
2021/05/10: スターウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の公開買付価格を21,750円へ変更
2021/05/06: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がスターウッド・キャピタル・グループによるTOBに反対表明、スポンサーグループへ投資口買付を要請
2021/04/28: 日本都市ファンド投資法人が私募REITの投資口を取得
2021/04/28: 産業ファンド投資法人がIIF品川ITソリューションセンター等2物件を売却

What's New

2021/05/14: マーケットコラム「J-REIT初となる私募化TOBの背景と影響（2）」
2021/05/14: J-REIT市況月次レポート　2021年4月
2021/05/10: J-REIT銘柄分析オンラインセミナー（6月5日開催）申込受付開始
2021/04/23: マーケットコラム「J-REIT価格は堅調だが注意が必要な状態」
2021/04/14: J-REIT市況月次レポート　2021年3月

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