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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)
J-REIT銘柄情報
3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人
東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設(ホテル含む)及び東京オフィスを重点的な投資対象としており、現在のポートフォリオも都市型商業施設が4割、東京オフィスも4割で両者合わせて8割を占める構成。2019年1月に資産規模5,000億円を達成。「汐留ビルディング」「東急プラザ表参道原宿」「東急プラザ銀座(底地)」の投資上位3物件でポートフォリオの30%を占める。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つでもある。2019年5月期及び11月期は物件売却益が発生するため、一時的に分配金が増加する見込み。<2019年1月31日時点>
投資口価格 | 418,000円 (+1,000円) |
時価総額 | 322,371.632百万円 |
分配金利回り | 4.44% (-0.01) |
出来高 | 1,525口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2021/01/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2020/06/01 |
2020/12/01 |
2021/06/01 |
期末 |
2020/11/30 |
2021/05/31 |
2021/11/30 |
営業収益 |
15,073百万円 |
14,927百万円 |
15,262百万円 |
当期利益 |
7,363百万円 |
7,157百万円 |
7,172百万円 |
1口分配金 |
9,547円 |
9,280円 |
9,300円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点