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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設（東京都及び三大都市圏の政令指定都市並びに国内の主要都市のターミナル駅に隣接するエリア又は繁華性が高いエリアに所在し、高い視認性を有する商業施設）及び東京オフィス(東京23区に立地するオフィスビルのうち、オフィス集積があるエリアの駅至近に位置するオフィスビル)を重点的な投資対象としており、70%以上の投資比率とすることを基本方針とする。2020年11月末時点の資産規模は5,091億円。JCRから「AA」格付を取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2021/05/14時点

投資口価格	493,500円 (-2,000円)
時価総額	380,599.044百万円
分配金利回り	3.76% (+0.02)
出来高	3,099口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/05/14時点

分配金利回り	33位
NAV倍率	37位
NOI利回り	55位
有利子負債比率	42位
時価総額(百万円)	13位

業績予想2021/01/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2020/06/01	2020/12/01	2021/06/01
期末	2020/11/30	2021/05/31	2021/11/30
営業収益	15,074百万円	14,927百万円	15,262百万円
当期利益	7,363百万円	7,157百万円	7,172百万円
1口分配金	9,547円	9,280円	9,300円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/14時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点

物件取得額合計	5,092億円
物件数	44棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/01/15: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は9,547円
2020/11/24: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第18期業績予想を上方修正
2020/07/15: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は9,508円
2020/05/26: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第17期業績予想を下方修正
2020/01/17: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,137円

銘柄リリース

2021/04/16: 保有する不動産にかかる賃貸借契約の締結に関するお知らせ
2021/03/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2021/02/03: 投資法人債の発行に関するお知らせ
2021/02/03: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2021/01/15: 2020年11月期　決算短信(REIT)
2021/01/07: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/05/10: スターウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の公開買付価格を21,750円へ変更
2021/05/06: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がスターウッド・キャピタル・グループによるTOBに反対表明、スポンサーグループへ投資口買付を要請
2021/04/28: 日本都市ファンド投資法人が私募REITの投資口を取得
2021/04/28: 産業ファンド投資法人がIIF品川ITソリューションセンター等2物件を売却
2021/04/23: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が投資口公開買付の緊急差止命令の申立てに関する申入書を提出

What's New

2021/05/14: J-REIT市況月次レポート　2021年4月
2021/05/10: J-REIT銘柄分析オンラインセミナー（6月5日開催）申込受付開始
2021/04/23: マーケットコラム「J-REIT価格は堅調だが注意が必要な状態」
2021/04/14: J-REIT市況月次レポート　2021年3月
2021/04/08: マーケットコラム「J-REIT初となる私募化TOBの背景と影響（１）」

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