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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設（東京都及び三大都市圏の政令指定都市並びに国内の主要都市のターミナル駅に隣接するエリア又は繁華性が高いエリアに所在し、高い視認性を有する商業施設）及び東京オフィス(東京23区に立地するオフィスビルのうち、オフィス集積があるエリアの駅至近に位置するオフィスビル)を重点的な投資対象としており、70%以上の投資比率とすることを基本方針とする。2020年11月末時点の資産規模は5,091億円。JCRから「AA」格付を取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2022/06/27時点

投資口価格	403,500円 (+3,000円)
時価総額	327,869.574百万円
分配金利回り	4.57% (-0.03)
出来高	1,841口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/06/27時点

分配金利回り	15位
NAV倍率	12位
NOI利回り	53位
有利子負債比率	36位
時価総額(百万円)	16位

業績予想2022/01/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/12/01	2022/06/01	2022/12/01
期末	2022/05/31	2022/11/30	2023/05/31
営業収益	15,271百万円	15,520百万円
当期利益	7,672百万円	7,578百万円
1口分配金	9,325円	9,210円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点

物件取得額合計	5,480億円
物件数	47棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/05/27: アクティビア・プロパティーズ投資法人がルオーゴ汐留を売却
2022/04/27: アクティビア・プロパティーズ投資法人がA-FLAG北心斎橋を売却
2022/02/17: アクティビア・プロパティーズ投資法人が自己投資口の取得を発表
2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2021/08/24: アクティビア・プロパティーズ投資法人が投資口追加発行、目黒東急ビル等都内のオフィスビル3物件を取得

銘柄リリース

2022/06/13: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/06/10: コミットメントライン及び極度借入枠の設定に関するお知らせ
2022/06/08: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/05/27: 資産の譲渡に関するお知らせ（ルオーゴ汐留）
2022/04/27: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2022/04/27: 資産の譲渡に関するお知らせ（A-FLAG 北心斎橋）
2022/03/31: テナントの異動（合意解約）に関するお知らせ（A-PLACE 品川東）
2022/03/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2022/03/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2022/03/16: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2022/03/08: 資産運用会社における取締役会長の辞任に関するお知らせ
2022/03/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2022/02/17: 自己投資口取得に係る事項の決定（投資信託及び投資法人に関する法律第80 条の5 に基づく自己投資口の取得）に関するお知らせ
2022/02/14: TCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言への賛同に関するお知らせ
2022/01/14: 2021年11月期　決算短信（REIT）
2022/01/06: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率