(2013/04/16)
アクティビア・プロパティーズ投資法人が港区のオフィスビルを取得する。物件は、JR山手線新橋駅より3分にある、平成11年竣工9階建オフィスビル。取得時におけるテナントは5社、稼働率は84.6。これに伴い第3期（平成25年5月期）及び第4期（平成25年11月期）業績予想を修正。第3期は従来予想比0.2%増益、1口当たり分配金は16,610円となる見通し。第4期は2.2%増益、1口当たり分配金は14,960円となる見通し。
| 物件名称 | TK新橋ビル | ||
| 所在地 | 東京都港区新橋 | ||
| 取得金額 | 5,650百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.2% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 平成11年3月4日 | ||
| 取得日 | 平成25年4月19日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 第3期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 5,794百万円 | 5,761百万円 | 0.6% |
| 当期利益 | 3,409百万円 | 3,403百万円 | 0.2% |
| 1口当たり分配金 | 16,610円 | 16,580円 | 0.2% |
| 第4期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 5,987百万円 | 5,815百万円 | 3.0% |
| 当期利益 | 3,070百万円 | 3,003百万円 | 2.2% |
| 1口当たり分配金 | 14,960円 | 14,633円 | 2.2% |
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
