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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

アクティビア・プロパティーズ投資法人が港区のオフィスビル取得及び業績予想修正を発表

(2013/04/16)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が港区のオフィスビルを取得する。物件は、JR山手線新橋駅より3分にある、平成11年竣工9階建オフィスビル。取得時におけるテナントは5社、稼働率は84.6。これに伴い第3期(平成25年5月期)及び第4期(平成25年11月期)業績予想を修正。第3期は従来予想比0.2%増益、1口当たり分配金は16,610円となる見通し。第4期は2.2%増益、1口当たり分配金は14,960円となる見通し。

物件名称 TK新橋ビル
所在地 東京都港区新橋
取得金額 5,650百万円
想定NOI利回り 5.2%
還元利回り 4.7%
竣工時期 平成11年3月4日
取得日 平成25年4月19日
売主 非開示
       
  第3期予想 (修正前) 増減率
営業収益 5,794百万円 5,761百万円 0.6%
当期利益 3,409百万円 3,403百万円 0.2%
1口当たり分配金 16,610円 16,580円 0.2%
       
  第4期予想 (修正前) 増減率
営業収益 5,987百万円 5,815百万円 3.0%
当期利益 3,070百万円 3,003百万円 2.2%
1口当たり分配金 14,960円 14,633円 2.2%

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