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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

アクティビア・プロパティーズ投資法人が港区の商業施設取得、業績予想修正を発表

(2013/08/27)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が港区の商業施設を取得する。物件は、地下鉄赤坂駅より徒歩3分にある、平成20年竣工の商業施設。飲食店等テナント6社、稼働率は77.4%。これに伴い第4期(平成25年11月期)及び第5期(平成26年5月期)業績予想を修正。第4期は前回予想比0.4%増益、1口当たり分配金は15,218円となる見通し。続く第5期は0.7%増益、1口当たり分配金は15,255円となる見通し。

物件名称 Hitotsugi LIP(ヒトツギリップ)
所在地 東京都港区赤坂
取得金額 3,000百万円
想定NOI利回り 4.5%
還元利回り 4.3%
竣工時期 平成20年2月18日
取得日 平成25年8月30日
売主 非開示
       
  第4期予想 (修正前) 増減率
営業収益 6,089百万円 6,044百万円 0.7%
当期利益 3,123百万円 3,109百万円 0.5%
1口当たり分配金 15,218円 15,150円 0.4%
       
  第5期予想 (修正前) 増減率
営業収益 6,115百万円 6,034百万円 1.3%
当期利益 3,131百万円 3,110百万円 0.7%
1口当たり分配金 15,255円 15,151円 0.7%

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