SIA不動産投資法人が第7期決算を発表、1口当たり分配金は11,626円

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

SIA不動産投資法人が第7期決算を発表、1口当たり分配金は11,626円

(2017/04/14)

SIA不動産投資法人が、第7期（平成29年2月期）決算を発表した。第7期は、投資口の追加発行を行い「グラスシティ元代々木」等3物件を取得。これにより前期比26.9％増益。投資口数が26％増加するも、1口当たり分配金は11,626円と前期を0.7％上回った。期末のポートフォリオは22物件、資産規模（取得額合計）は893億円、有利子負債比率は51.3％。第8期（平成29年8月期）は、固都税や資産運用報酬が増加するも、Jタワーのテナント入居が寄与し、前期比0.1％増益を見込む。投資口2分割により、1口当たり分配金は5,820円（分割前換算11,640円）となる見通し。第9期（平成30年2月期）は、運用報酬の引下げを見込み、1口当たり分配金は6,090円（分割前換算12,180円）となる見通し。なお、今後1年程度で資産規模1,000億円、2020年までに2,000億円を目指すために、スポンサーであるみずほ信託銀行及びみずほフィナンシャルグループとの連携強化を図る。また6月より投資法人の名称を「Oneリート投資法人」へ変更（5月開催予定の投資主総会の承認を前提）する予定。


	第7期実績	第8期予想	前期比	第9期予想	前期比
営業収益	3,349百万円	3,454百万円	3.1%	3,420百万円	▲1.0%
当期利益	1,100百万円	1,101百万円	0.1%	1,152百万円	4.6%
1口当たり分配金	11,626円	5,820円	-	6,090円	4.6%
※第8期より投資口2分割

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

SIA不動産投資法人が第7期決算を発表、1口当たり分配金は11,626円