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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約17％を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80％以上、その他商業施設20％以下、物流施設10％以下という方針を掲げており、2022年5月時点のポートフォリオ構成は大規模商業施設約93％、物流施設約7％、資産規模は4,470億円。海外にも2件（いずれもマレーシアの商業施設）を所有している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/12/05時点

投資口価格	143,000円 (0円)
時価総額	303,725.136百万円
分配金利回り	4.67% (0.00)
出来高	1,916口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/12/05時点

分配金利回り	21位
NAV倍率	39位
NOI利回り	2位
有利子負債比率	10位
時価総額(百万円)	19位

業績予想2023/09/13付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/02/01	2023/08/01	2024/02/01
期末	2023/07/31	2024/01/31	2024/07/31
営業収益	21,008百万円	20,976百万円	20,997百万円
当期利益	7,047百万円	7,036百万円	7,004百万円
1口分配金	3,350円	3,350円	3,335円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	4,691億円
物件数	48棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/09/13: イオンリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,350円
2023/03/17: イオンリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,283円
2023/01/16: イオンリート投資法人が投資口追加発行、イオンモール和歌山とイオンモール都城駅前を取得
2022/09/14: イオンリート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,274円
2022/03/17: イオンリート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,315円

銘柄リリース

2023/10/18: 資金の借入れ（借入れの内容の確定）及び金利スワップの設定に関するお知らせ
2023/10/03: GRESBリアルエステイト評価における「5スター」評価取得に関するお知らせ
2023/09/28: 資金の借入れに関するお知らせ（既存借入金の借換え）
2023/09/28: 合同運用指定金銭信託（グリーンJ-REITトラスト）による資金の借入れ及び借入金の期限前返済に関するお知らせ
2023/09/13: 2023年7月期（第21期）決算説明会資料
2023/09/13: 2023年7月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/09/13: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2023/09/01: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2023/07/28: ユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングス株式会社との「パイプラインサポート契約」及び「SCマネジメント契約」締結に関するお知らせ
2023/06/29: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ
2023/06/26: 格付の変更に関するお知らせ
2023/04/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/04/27
2023/04/27: 資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
2023/03/20: CASBEE 不動産評価認証取得に関するお知らせ
2023/03/17: 2023年1月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/03/17: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2023/03/17: 2023年1月期（第20期）決算説明会資料
2023/03/14: DBJ Green Building認証の再取得に関するお知らせ
2023/03/08: 健康経営優良法人認定に関するお知らせ
2023/03/01: 資産運用会社における取締役及び投資法人の補欠執行役員の辞任に関するお知らせ
2023/02/17: 第三者割当による新投資口発行における発行投資口数の確定に関するお知らせ
2023/02/01: 国内資産の取得完了に関するお知らせ
2023/01/19: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2023/01/16: 第7回公募増資及び新規取得資産に関する補足説明資料
2023/01/16: 国内資産の取得及び貸借に関するお知らせ
2023/01/16: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/01/16: 2023年7月期の運用状況の予想及び分配予想の修正並びに2024年1月期の運用状況の予想及び分配予想について
2023/01/16: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/11/29: アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア北品川を売却
2023/11/29: 産業ファンド投資法人がタンクターミナルの底地3件を取得
2023/11/28: 平和不動産リート投資法人がHF阿波座レジデンスを売却
2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/11/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表

What's New

2023/12/04: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2023/11/25収録）のご案内
2023/12/01: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2023/11/13: J-REIT市況月次レポート　2023年10月
2023/11/10: マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」
2023/10/30: マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」

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