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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約20%を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80%以上、その他商業施設20%以下、物流施設10%以下という方針を掲げており、2020年1月末時点のポートフォリオ構成は大規模商業施設約92%、物流施設約8%、資産規模は3,813億円。また海外物件も2件(いずれもマレーシアの商業施設)を所有している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。<2020年1月31日時点>

投資口情報2021/05/14時点
投資口価格147,400円 (-1,400円)
時価総額276,126.9258百万円
分配金利回り4.34% (+0.04)
出来高7,902口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/05/14時点
分配金利回り 18位
NAV倍率 21位
NOI利回り 4位
有利子負債比率 13位
時価総額(百万円) 23位

業績予想2021/03/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/08/01 2021/02/01 2021/08/01
期末 2021/01/31 2021/07/31 2022/01/31
営業収益 17,702百万円 17,690百万円 17,762百万円
当期利益 5,965百万円 5,933百万円 5,999百万円
1口分配金 3,184円 3,200円 3,200円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点
物件取得額合計 3,976億円
物件数 42棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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